Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Лозенец, София
Референтен номер SI-20881
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20881
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
4 429 €/м² — с 48 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивен апартамент с четири спални за продажба в кв. Лозенец, в непосредствена близост до емблематичната Водна кула. Имотът е с обща площ от 350 кв. м. и включва входно фоайе, което води към дневна зона с хол и трапезария с директен излаз към тераса, обособена е отделна кухня. В жилището е предвиден кабинет/библиотека, който осигурява спокойна работна среда или зона за уединение. Основната спалня разполага с дрешник и собствена баня. Допълнително са разположени още две спални, като едната е със самостоятелна баня. На разположение е и втора баня, обслужваща останалите помещения. Функционалността на жилището е допълнена от мокро помещение, отделен дрешник и втора тераса. Районът е символ на тиха градска класа – съчетава зеленина, престиж и бърз достъп до центъра на столицата. В близост се намират Южен парк, елитни училища, удобен градски транспорт, търговски услуги и заведения. Жилището предлага рядко срещано съчетание от простор, локация и възможност за персонализация – идеален избор за хора, които търсят висок стандарт на живот в една от най-престижните жилищни зони на София.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 050 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 429 €/м²47,6% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 300 м²
- 5 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен мезонет за продажба в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен мезонет за продажба в кв. Лозенец, разположен на една от най-предпочитаните улици в долната част…
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Многостаен апартамент
София · Изток, София Явлена Изток, Реалистимо
- 402 м²
- 5 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно многостайно жилище със ЗП 350 кв.м.
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно многостайно жилище със ЗП 350 кв.м. в кв. Изток за ценители на просторните имоти и неограничените интериорни решения! "Явлена - Изток" ООД…
Качество 8.6/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 300 м²
- 5 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно многостайно жилище със ЗП 254 кв.м.
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно многостайно жилище със ЗП 254 кв.м. в кв. Изток за ценители на просторните имоти и неограничените интериорни решения! Снимките са проектен интериорен…
Качество 9.6/10 · Изгодност 22 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 299 м²
- 5 стаи
- ет. 15/15
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус за продажба в престижния кварта
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус за продажба в престижния квартал Лозенец, разположен в амбициозен и иновативен проект, който съчетава модерна…
54% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 314 м²
- 5 стаи
- ет. 6/7
Пеша до центъра
45% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 254 м²
- 5 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен пентхаус за продажба в нова бути
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен пентхаус за продажба в нова бутикова сграда на бул. "Черни връх", в кв. Кръстова вада. Пентхаусът…
92% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла