Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Изток, София
Референтен номер SI-22245
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22245
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
4 000 €/м² — с 33 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Сред най-просторнитетоп 26 по площ сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Ексклузивно многостайно жилище със ЗП 254 кв.м. в кв. Изток за ценители на просторните имоти и неограничените интериорни решения! Снимките са проектен интериорен дизайн. „Явлена – Изток“ ООД предлага на Вашето внимание в сграда с АКТ 16 на ТОП локация един прекрасен многостаен апартамент в предпочитания и елитен квартал „Изток“ на ул. „Атанас Далчев“. Апартаментът е със застроена площ е 254 кв.м. и обща площ 300 кв. м. Жилището е на специално избран среден етаж с красиви гледки и е след обединението на два апартамента като предоставя много простор, слънчеви големи стаи и достатъчни пространства за всеки член от семейството. Състои от антре, коридор, светла голяма дневна с трапезария с кухненски бокс 70 кв.м., четири спални (15-24 кв.м.), две дрешника, три бани с тоалетни, самостоятелна тоалетна, два дрешника, склад и панорамна тераса 24 кв.м.. Има опция едната спалня да се обособи като кабинет. Към жилището има едно паркоместо на ниво -2 с квадратура – 19,69 кв.м. на отделна цена 45 000 евро без ДДС. Апартаментът е много светъл с изложение Северозапад и Югоизток и има красиви гледки. Намира на пети жилищен етаж от общо седем жилищни етажа. Сградата има луксозно изпълнение на общите части, асансьор Schindler, ТЕЦ, чилър система, вътрешни и външни каменни фасади и облицовки, гранитогрес, отлична топло и хидроизолация. Апартаментите са с индивидуални партиди на ток, ТЕЦ, имат алуминиева дограма Schuco, входни врати Dierre и командно табло за външните пана с каменни щори, които се движат в различни посоки.
Имотът се намира на много комуникативно и същевременно тихо място в близост до спирка на градския транспорт, метростанция „Жолио Кюри“, Билла, магазини, ресторанти, училища, детски градини и други.
Има допълнителна възможност за закупуване на гараж, паркомясто, двойни гаражи и двойни паркоместа в подземен гараж с подемник за автомобилите, който се състои от три подземни нива като цената започва от 41 200 евро без ДДС. Предлагат се отделно складови помещения, намиращи се в подземните нива с ЗП от 7 до 20 кв. м.
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 900 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 000 €/м²33,3% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 300 м²
- 5 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен мезонет за продажба в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен мезонет за продажба в кв. Лозенец, разположен на една от най-предпочитаните улици в долната част…
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 287 м²
- 5 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи многостаен апартамент за продажба с прос
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи многостаен апартамент за продажба с просторна слънчева тераса и впечатляващи гледки, разположен в квартал Кръстова вада.…
Качество 9.7/10 · Изгодност 22 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- 287 м²
- 5 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK New Estates предлага на вашето внимание сграда проектирана с точност до съвършенство и от
EN RU TR DE RO GR UK New Estates предлага на вашето внимание сграда проектирана с точност до съвършенство и отношение към детайла. Рецепция с портиер Комуникативна локация в близост…
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 270 м²
- 5 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен и изключително светъл пентхаус
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен и изключително светъл пентхаус с четири спални за продажба, разположен в престижна сграда с модерна…
59% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 287 м²
- 5 стаи
- ет. 9/10
Пеша до центъра
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 256 м²
- 5 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя просторен апартамент за продажба, разположен в санирана сград
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя просторен апартамент за продажба, разположен в санирана сграда в престижния район на Руски паметник. Локацията предлага отлично развита инфраструктура,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла