Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-20880
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20880
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
3 021 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Сред най-просторнитетоп 26 по площ сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание за продажба многостаен апартамент с пет спални в нова сграда, разположена в широкия център на София. Имотът представлява просторен многостаен апартамент с директен достъп с асансьор, който създава усещане за самостоятелност и комфорт, характерен за частна резиденция. Жилището е с площ от 300 кв. м, със стилно обзавеждане и предлага гъвкави възможности за функционално преустройство според нуждите на бъдещия собственик, включително потенциал за обособяване на три самостоятелни апартамента. Локацията е отлично свързана с всички ключови точки на столицата и осигурява бърз достъп до центъра и основните булеварди. Районът разполага с разнообразие от услуги, търговски обекти, заведения и удобен градски транспорт, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Разпределението включва входно антре, две дневни зони с кухни и трапезарии, пет спални, четири бани, три дрешника, складово помещение и тераси, които осигуряват естествена светлина и приятно усещане за простор. Изложението север–юг гарантира балансирано естествено осветление през целия ден. Сградата е завършена през 2020 г. и е изпълнена с висок клас материали и съвременни архитектурни решения, съчетаващи функционалност, естетика и комфорт. Към имота се предлагат три подземни гаража на отделна цена.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 900 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 021 €/м²0,7% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 293 м²
- 5 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд Ви представя невероятен пентхаус с просторна тераса около целия апартамент и гле
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд Ви представя невероятен пентхаус с просторна тераса около целия апартамент и гледка към планина Витоша. Разположен в сърцето на квартал Кръстова…
Качество 9.6/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 300 м²
- 6 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент с паркомясто в един от
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент с паркомясто в един от най-желаните райони на гр. София- кв. Павлово. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост…
Качество 9.7/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 256 м²
- 5 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя просторен апартамент за продажба, разположен в санирана сград
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя просторен апартамент за продажба, разположен в санирана сграда в престижния район на Руски паметник. Локацията предлага отлично развита инфраструктура,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 300 м²
- 5 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен пентхаус с пет спални за продажб
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен пентхаус с пет спални за продажба, разположен в новострояща се бутикова сграда в предпочитаната част на…
Качество 9.6/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 344 м²
- 5 стаи
- ет. 8/9
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителен мезонет с четири спални за
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителен мезонет с четири спални за продажба, разположен в престижния квартал Оборище, на ул. „Черковна“. Имотът…
Качество 9.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 280 м²
- 5 стаи
- ет. 5/5
Изключителен пентхаус на пети етаж в престижния комплекс Макси, Витоша с 280 кв.м, 3 спални, 3 бани, висок кла
Изключителен пентхаус на пети етаж в престижния комплекс Макси, Витоша с 280 кв.м, 3 спални, 3 бани, висок клас изпълнение и две паркоместа.
Качество 9.4/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла