Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Многостаен · Изток, София Явлена Изток, Реалистимо, София

Многостаен Апартамент в Изток, София Явлена Изток

Референтен номер SI-22281

1 200 000 €2 346 996 лв. 2 985 €/м²
Продажба Многостаен

Изток, София Явлена Изток, Реалистимо, София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22281

402 м²4 спални1 баняет. 4 от 8
7.2
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.6/10
Изгодност54 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 145 подобни

334медиана 3 0008 397 €/м²

2 985 €/м² — около медианата · по-изгоден от 54 % от подобните

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 15 по площ сред 146 многостайни в София
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 402м²

Разпределение

Стаи 5
Спални 4
Бани 1
Етаж 4 / 8

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Ексклузивно многостайно жилище със ЗП 350 кв.м. в кв. Изток за ценители на просторните имоти и неограничените интериорни решения! „Явлена – Изток“ ООД предлага на Вашето внимание в сграда с АКТ 16 на ТОП локация един прекрасен многостаен апартамент в предпочитания и елитен квартал „Изток“ на ул. „Атанас Далчев“. Апартаментът е със застроена площ е 350 кв.м. и обща площ 402 кв. м. Жилището е на специално избран среден етаж с красиви гледки и е след обединението на три апартамента като предоставя много простор, слънчеви големи стаи и достатъчни пространства за всеки член от семейството. Състои от антре, светла голяма дневна с трапезария с кухненски бокс, четири спални с отделни четири дрешника, три бани с тоалетни, баня, две тоалетни, два коридора, склад и тераса. Има опция едната спалня да се обособи като кабинет. Към жилището има три паркоместа на ниво -2 с квадратура – 19,38, 19,32 и 17,58 кв.м. Апартаментът е много светъл с изложение Северозапад и Югоизток и има красиви гледки. Намира на четвърти жилищен етаж от общо седем жилищни етажа. Сградата има луксозно изпълнение на общите части, асансьор Schindler, ТЕЦ, чилър система, вътрешни и външни каменни фасади и облицовки, гранитогрес, отлична топло и хидроизолация. Апартаментите са с индивидуални партиди на ток, ТЕЦ, имат алуминиева дограма Schuco, входни врати Dierre и командно табло за външните пана с каменни щори, които се движат в различни посоки.
Имотът се намира на много комуникативно и същевременно тихо място в близост до спирка на градския транспорт, метростанция „Жолио Кюри“, Билла, магазини, ресторанти, училища, детски градини и други.
Има допълнителна възможност за закупуване на гараж, паркомясто, двойни гаражи и двойни паркоместа в подземен гараж с подемник за автомобилите, който се състои от три подземни нива като цената започва от 41 200 евро без ДДС. Предлагат се отделно складови помещения, намиращи се в подземните нива с ЗП от 7 до 20 кв. м.

Екстри

  • Гараж
  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 1 206 000 €

На нивото на пазараЦената на имота от 1 200 000 € е на нивото на пазара.
−30%медиана · 3 000 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12163727231311144231медиана · 3 000
334 €/м²8 397 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 985 €/м²0,5% под медианата
  • Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-22281

Локация

📍 За района

Изток, София Явлена Изток, Реалистимо

  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.