Къща · Варна, Прибой
Къща, Варна, м
Референтен номер SI-6631
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Прибой
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6631
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
843 €/м² — с 55 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−55 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 43 по цена сред 401 къщи във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът721 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Голям двор 721 кв.мОт обявата
- Гараж и стопански постройкиОт обявата
- Две терасиОт обявата
- Три етажа с добро разпределениеОт обявата
- Собствена вода и токОт обявата
- Близо до ГалатаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
- Двор
- Ток и вода
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 333 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта843 €/м²55,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Къща
Варна · м-т Перчемлията1985
- 70 м²
Двуетажна еднофамилна вилна сграда, 70 кв.м, двор 625 кв.м, паркоместа за 4 автомобила.
Двуетажна еднофамилна вилна сграда, 70 кв.м, двор 625 кв.м, паркоместа за 4 автомобила.
36% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Двуетажна вилна сграда
- Голям двор 625 кв.м
- 4 паркоместа
- Близко до главен път
- Обзаведена
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Манастирски рид2026
- 190 м²
- 3 стаи
- ет. 2/2
Двуетажна новопостроена къща в м-т Манастирски рид с РЗП 190 кв.м, парцел 500 кв.м, собствен паркинг.
Двуетажна новопостроена къща в м-т Манастирски рид с РЗП 190 кв.м, парцел 500 кв.м, собствен паркинг.
Качество 9.3/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Собствен двор 500 кв.м
- Паркинг место включено
- Три спални с бани
- Широка веранда 29 кв.м
- Асфалтов достъп до имота
- ПВЦ дограма монтирана
- Югоизток/югозапад изложение
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна · м-т Зеленика2025
- 200 м²
- 4 стаи
- ет. 1/2
Луксозна самостоятелна къща в престижния комплекс New Point с озеленен двор 523 кв.м, джакузи, сауна и фитнес
Луксозна самостоятелна къща в престижния комплекс New Point с озеленен двор 523 кв.м, джакузи, сауна и фитнес кът.
196% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Ново строителство 2025 г.
- Напълно обзаведена и оборудвана
- Озеленен двор 523 кв.м
- Джакузи, инфрачервена и финландска сауна
- Master Bedroom със собствена баня
- Затворен комплекс с контролиран достъп
- Фитнес кът и спортни зони
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Долна Трака2027
- 186 м²
- ет. 2/2
Новостроящаяся къща с 3 спални, собствен двор 500 кв.м и паркинг в затворен комплекс.
Новостроящаяся къща с 3 спални, собствен двор 500 кв.м и паркинг в затворен комплекс.
Качество 9.4/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Три просторни спални
- Собствен двор 500 кв.м
- 3-4 паркоместа в комплекса
- Термопомпа и подово отопление
- Възможност за соларни панели
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна · ИЗГРЕВ2026
- 158 м²
- 3 стаи
- 3 сп.
Къща с морска и градска панорама, 158 кв.м площ, просторен двор 369 кв.м, актуален АКТ 14.
Къща с морска и градска панорама, 158 кв.м площ, просторен двор 369 кв.м, актуален АКТ 14.
Качество 9.6/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Газ
- Най-новото строителство в класа си
- Изключителна морска и градска панорама
- АКТ 14, подходящ за банков кредит
- Две паркоместа в цената
- Висок клас материали и дограма Rehau
- Просторни площи и удобен асфалтов достъп
- Южно изложение - светлина и топлина
- Без комисионна от купувача
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна · Прибой2024
- 88 м²
- 2 стаи
- 2 сп.
Нова къща с панорамна гледка към морето в затворен комплекс близо до плажа, с веранда и паркомясто.
Нова къща с панорамна гледка към морето в затворен комплекс близо до плажа, с веранда и паркомясто.
Качество 10.0/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- Охрана / видеонаблюдение
- Панорамна гледка към морето
- Директен достъп до плажа
- Новострой, до ключ
- Видеонаблюдение и контрол на достъп
- Веранда 24 кв.м
- Паркомясто включено
- Затворен комплекс с охрана
директно от собственик, без комисиона