Къща · Варна, Прибой
Къща, Варна, м
Референтен номер SI-6630
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Прибой
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6630
88 м² обща площ · 64 м² апартамент + 24 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 080 €/м² — с 42 % под медианата · по-изгоден от 93 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Най-добра цена за района−42 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 22 по цена сред 401 къщи във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2024
- Голяма терасаИмотът24 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Панорамна гледка към моретоОт обявата
- Директен достъп до плажаОт обявата
- Новострой, до ключОт обявата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпОт обявата
- Веранда 24 кв.мОт обявата
- Паркомясто включеноОт обявата
- Затворен комплекс с охранаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Прекрасна къща в панорамен затворен комплекс в м-т Прибой, Варна, с екологично чиста зелена среда и директен достъп до плажа. Площ 88 кв.м (64 кв.м чиста жилищна площ) със следното разпределение: просторен дневен тракт с кухненска част, веранда 24 кв.м, две спални, дрешник, баня с тоалетна, паркомясто. Имотът е подходящ за целогодишно живеене. Степен на завършеност до ключ: стените са боядисани, подовата настилка е италиански гранитогрес, фасадата е сайдинг. Панорамна гледка към града и морето от котата нула. Комплексът е затворен тип с масивна ограда, видео наблюдение по периметъра и ограничен достъп с пропусквателен режим.
Екстри
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
- Гледка море / езеро
- Панорама / Гледка
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 165 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 080 €/м²42,4% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Къща
Варна
- 88 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 6.8/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 80 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба парцел с жилищна сграда, находящ се в м-т Планова, гр.
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба парцел с жилищна сграда, находящ се в м-т Планова, гр. Варна. Характеристики на имота: > Парцел с просторен двор,…
Качество 9.0/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
Продажба Ново строителство
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Жилището се намира на ет.
EN RU TR DE RO GR UK Жилището се намира на ет. 4 от 5 с асансьор. Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, санитарно помещение, дрешник, килер и…
Качество 8.6/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 85 м²
- 1 стая
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK ВИЛА ДО ГОРАТА!!!
EN RU TR DE RO GR UK ВИЛА ДО ГОРАТА!!! КАМИНА!!! МЕСТНОСТ БОРОВЕЦ-ЮГ!!! Представяме ви вила от 84кв. м. , състояща се от железобетонен полусутерен от 34 кв. м. и…
Качество 9.0/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 112 м²
- 4 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание страхотна къща в един от най - комуникати
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание страхотна къща в един от най - комуникативните райони на морската столицата - кв. Трошево. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:…
Качество 8.9/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 85 м²
- 1 стая
- ет. -1
Пеша до центъра
Качество 9.3/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра