Къща · Варна, м-т Зеленика
Луксозна къща, Варна, м
Референтен номер SI-6623
Директно от собственик · без комисиона
Варна, м-т Зеленика
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6623
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
5 555 €/м² — с 196 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
18 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Собствен дворИмотът523 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Ново строителство 2025 г.От обявата
- Напълно обзаведена и оборудванаОт обявата
- Озеленен двор 523 кв.мОт обявата
- Джакузи, инфрачервена и финландска саунаОт обявата
- Master Bedroom със собствена баняОт обявата
- Панорамна гледкаОт обявата
- Затворен комплекс с контролиран достъпОт обявата
- Фитнес кът и спортни зониОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЛУКСОЗНА САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА ЗА ПРОДАЖБА | КОМПЛЕКС NEW POINT | М-Т ЗЕЛЕНИКА | ДВОР 523 КВ.М | ПАНОРАМА | СПА ЗОНА | НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА
Имотът съчетава съвременна архитектура, висок клас изпълнение, впечатляващи вътрешни пространства и луксозно обзавеждане. Къщата е проектирана с внимание към всеки детайл и предлага отлична среда за семейства, които търсят спокойствие, сигурност и висок стандарт на живот в непосредствена близост до града.
Къщата е ново строителство от 2025 г. и се продава напълно обзаведена и оборудвана до последния детайл. Мебелите, електроуредите и оборудването са внимателно подбрани с акцент върху качество, функционалност и комфорт, което позволява на новите собственици да се нанесат без необходимост от допълнителни инвестиции.
Имотът разполага със самостоятелен професионално озеленен двор с площ от 523 кв.м, осигуряващ уединение, пространство за отдих и красива панорамна гледка.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Първи етаж:
Просторно входно антре, килер, баня с тоалетна, кабинет с възможност за използване като допълнителна спалня и впечатляваща дневна зона с площ около 75 кв.м, обединяваща всекидневна, трапезария и модерно оборудвана кухня.
Дневната разполага с директен излаз към озеленения двор, създавайки естествена връзка между вътрешното и външното пространство на дома.
Втори етаж:
На второто ниво са разположени две детски спални, просторно перално помещение, баня с тоалетна и родителска спалня тип Master Bedroom със собствен дрешник и самостоятелна баня с тоалетна.
СПА, КОМФОРТ И ОБОРУДВАНЕ:
Къщата предлага редица допълнителни удобства, които я превръщат в истински дом от висок клас. На разположение са джакузи, инфрачервена и финландска сауна, фитнес кът, напълно оборудвана кухня с висок клас електроуреди, робот прахосмукачка, прахосмукачка Dyson и необходимото оборудване за поддръжка на двора.
Имотът разполага и с висок клас система Kangen за филтриране и пречистване на водата, осигуряваща допълнително удобство за домакинството.
КОМПЛЕКС NEW POINT:
New Point предлага контролирана и добре организирана жилищна среда с разнообразни удобства за своите собственици.
На територията на комплекса са обособени горски парк за разходки и отдих, детски кът, фитнес на открито, спортна площадка, специална зона за домашни любимци и BBQ зона за свободното време и срещи със семейство и приятели.
Комбинацията от собствен двор и удобствата на затворения комплекс предоставя отличен баланс между уединението на самостоятелната къща и сигурността и комфорта на организирана жилищна среда.
ЛОКАЦИЯ:
М-т Зеленика е предпочитана локация за хора, които търсят спокойствие, зеленина и повече лично пространство, без да се отказват от удобния достъп до Варна.
Районът предлага възможност за целогодишно живеене и съчетава близостта до града с усещането за по-тиха и спокойна жилищна среда.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
Самостоятелна къща в затворен комплекс New Point
Ново строителство от 2025 г.
Напълно обзаведена и оборудвана
Самостоятелен озеленен двор 523 кв.м
Панорамна гледка
Дневна зона около 75 кв.м
Три основни спални и кабинет с възможност за четвърта спалня
Master Bedroom със собствен дрешник и баня
Джакузи
Инфрачервена и финландска сауна
Фитнес кът
Висок клас електроуреди и оборудване
Система за пречистване на вода Kangen
Контролиран достъп
Богато озеленени общи пространства и спортни зони
Отлична възможност за целогодишен семеен дом.
Това е имот за купувачи, които търсят не просто къща, а завършен дом с характер, пространство и високо ниво на комфорт. Съчетанието от луксозно обзавеждане, собствен двор, СПА удобства, панорамна гледка и средата на New Point превръща предложението в отличителен имот на пазара във Варна.
Код на офертата:
За повече информация, допълнителни детайли и организиране на оглед:
Тел.: 0896 88 43 73
Адмирал Риъл Естейт осигурява професионално съдействие през целия процес по покупко-продажбата, включително проверка на документацията, юридическо обслужване и съдействие при необходимост от банково финансиране.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Обзаведена кухня
- Двор
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 375 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта5 555 €/м²196,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

