Къща · Варна, м-т Перчемлията
Къща, Варна, м
Референтен номер SI-6629
Директно от собственик · без комисиона
Варна, м-т Перчемлията
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6629
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 557 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 53 по цена сред 401 къщи във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът625 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Двуетажна вилна сградаОт обявата
- Голям двор 625 кв.мОт обявата
- 4 паркоместаОт обявата
- Близко до главен пътОт обявата
- ОбзаведенаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Двуетажна еднофамилна вилна сграда с функционално разпределение. Смесена конструкция монолитна стоманобетонна и олекотена. На 100 метра от главен път. Паркоместа за 4 автомобила. Обзаведена.
Екстри
- Двор
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 131 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 557 €/м²36,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Варна
- 60 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ДВУЕТАЖНА КЪЩА, ЗЕЛЕНЧУКОВА БОРСА.
EN RU TR DE RO GR UK ДВУЕТАЖНА КЪЩА, ЗЕЛЕНЧУКОВА БОРСА. Код оферта: 31028 Руди Кей Ви предлага за продажба двуетажна тухлена къща 128 кв. м в района на Зеленчуковата…
47% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 70 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
67% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Варна
- 70 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Отремонтирана тухлена къща, състояща се от три стаи - хол с кухненки бокс и две спални, е
EN RU TR DE RO GR UK Отремонтирана тухлена къща, състояща се от три стаи - хол с кухненки бокс и две спални, едната от които гледа към вътрешен двор.…
14% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 91 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Качество 9.0/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 65 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
31% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 60 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба къща на 1 етаж със светла площ от 60 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба къща на 1 етаж със светла площ от 60 кв. м. и площ на парцела - 1/2 от 284 кв.…
24% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла