Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Изток, София
Референтен номер SI-21091
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21091
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
6 400 €/м² — с 149 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-просторнитетоп 55 по площ сред 401 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Ексклузивно дизайнерско жилище в кв. Изток представено от „Явлена-Изток“! Изключително изискан 4-стаен апартамент с площ от 250 кв.м. с 2 паркоместа. Разположен е на 3-ти жилищен етаж от общо 7 в представителна сграда в един от най-престижните зелени квартали- кв. Изток.
Жилището е уникат! Отличава се с изключителен дизайн, висок клас довършителни работи и отлично разпределение на помещенията. Всеки детайл е съобразен с удобството и уюта на обитателите, като пространствата са много светли, просторни, добре организирани и с баланс между елегантност, стил, уют, простор и функционалност. Имотът е в спокойната част на квартала, в близост до метростанция Жолио Кюри и с бърз достъп до центъра на София. В цената на апартамента не са включени двете паркоместа, които са на цена 50 000 евро без ДДС за всяко поотделно.
Кварталът е известен със своята спокойна паркова среда, близостта до Борисовата градина и отличната инфраструктура. В районът се предлага разнообразие от магазини, училища и заведения. Имотът е идеален за семейства и хора с високи изисквания към качеството на живот.
Жилището впечатлява с изискан интериор, съчетаващ естествени материали, луксозно осветление и внимателно подбрани дизайнерски решения. Просторната дневна зона с панорамни френски прозорци и елегантна трапезария се свързва с голяма тераса, подходяща за релакс и отдих. Разпределението на имота включва: голямо антре, елегантна и просторна дневна с трапезария, самостоятелна кухня, три просторни спални, едната от които е превърната в гардеробна, две луксозни бани, тоалетна за гости и килер. Апартаментът е напълно обзаведен с мебели и осветление от най-висок клас марки като: Gessi, Cnelini, Giorgetti, Bianchini & Capponi, Vispring, Oasis, Serip, Sicis, Baxter, Fendi, Dedar, Lube. Всеки елемент е подбран с вкус, внимание към детайла, излъчващ стил, уют и класа.
Сградата е с Акт 16 от 2018 г. и се отличава с модерна архитектура, луксозни общи части, видеонаблюдение, контролиран достъп и асансьор.
Жилището е създадено за ценители на изисканата естетика и съвременния лукс, които търсят перфектното съчетание на стил, комфорт и елегантност в сърцето на столицата.
Обзавеждането е чисто ново и няма никакво изхабяване.
Отопление: самостоятелна централна климатизация на ТЕЦ и термопомпа.
Този изключителен имот е подходящ за ценители на високото качество, дизайна, отлична локация и е напълно готов да се превърне във Вашия нов дом!
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 642 698 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 400 €/м²149,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

