Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Четиристаен · София

Четиристаен Апартамент в Изток, София

Референтен номер SI-21091

1 600 000 €3 129 328 лв. 6 400 €/м²
Продажба Четиристаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21091

250 м²3 спални1 баняет. 4 от 7

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 097медиана 2 5718 333 €/м²

6 400 €/м² — с 149 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 55 по площ сред 401 четиристайни в София
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 250м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 1
Етаж 4 / 7

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Ексклузивно дизайнерско жилище в кв. Изток представено от „Явлена-Изток“! Изключително изискан 4-стаен апартамент с площ от 250 кв.м. с 2 паркоместа. Разположен е на 3-ти жилищен етаж от общо 7 в представителна сграда в един от най-престижните зелени квартали- кв. Изток.
Жилището е уникат! Отличава се с изключителен дизайн, висок клас довършителни работи и отлично разпределение на помещенията. Всеки детайл е съобразен с удобството и уюта на обитателите, като пространствата са много светли, просторни, добре организирани и с баланс между елегантност, стил, уют, простор и функционалност. Имотът е в спокойната част на квартала, в близост до метростанция Жолио Кюри и с бърз достъп до центъра на София. В цената на апартамента не са включени двете паркоместа, които са на цена 50 000 евро без ДДС за всяко поотделно.
Кварталът е известен със своята спокойна паркова среда, близостта до Борисовата градина и отличната инфраструктура. В районът се предлага разнообразие от магазини, училища и заведения. Имотът е идеален за семейства и хора с високи изисквания към качеството на живот.
Жилището впечатлява с изискан интериор, съчетаващ естествени материали, луксозно осветление и внимателно подбрани дизайнерски решения. Просторната дневна зона с панорамни френски прозорци и елегантна трапезария се свързва с голяма тераса, подходяща за релакс и отдих. Разпределението на имота включва: голямо антре, елегантна и просторна дневна с трапезария, самостоятелна кухня, три просторни спални, едната от които е превърната в гардеробна, две луксозни бани, тоалетна за гости и килер. Апартаментът е напълно обзаведен с мебели и осветление от най-висок клас марки като: Gessi, Cnelini, Giorgetti, Bianchini & Capponi, Vispring, Oasis, Serip, Sicis, Baxter, Fendi, Dedar, Lube. Всеки елемент е подбран с вкус, внимание към детайла, излъчващ стил, уют и класа.
Сградата е с Акт 16 от 2018 г. и се отличава с модерна архитектура, луксозни общи части, видеонаблюдение, контролиран достъп и асансьор.
Жилището е създадено за ценители на изисканата естетика и съвременния лукс, които търсят перфектното съчетание на стил, комфорт и елегантност в сърцето на столицата.
Обзавеждането е чисто ново и няма никакво изхабяване.
Отопление: самостоятелна централна климатизация на ТЕЦ и термопомпа.
Този изключителен имот е подходящ за ценители на високото качество, дизайна, отлична локация и е напълно готов да се превърне във Вашия нов дом!

Екстри

  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 642 698 €

↑ 957 302 € (149%) над пазараЦената на имота от 1 600 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 571 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1267836034161151731медиана · 2 571
1 097 €/м²8 333 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта6 400 €/м²149,0% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-21091

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.