Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Изток, София
Референтен номер SI-20871
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20871
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
6 800 €/м² — с 165 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Сред най-просторнитетоп 55 по площ сред 401 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи изключителен имот, разположен в един от най-престижните квартали на София – Изток. Районът е известен със своята спокойна паркова среда, близостта до Борисовата градина и отличната инфраструктура, предлагаща разнообразие от магазини, училища, уютни заведения и спортни комплекси. Местоположението съчетава удобството на централна локация с тишината и уюта на зелена градска среда, което я прави идеален избор за семейства и хора с високи изисквания към качеството на живот. Имотът впечатлява с изискан интериор, съчетаващ естествени материали като дърво и камък, луксозно осветление и внимателно подбрани дизайнерски решения. Просторната дневна зона с панорамни френски прозорци и елегантна трапезария се свързва с голяма тераса, подходяща за релакс или събития на открито. Дизайнерската кухня е оборудвана с вградени уреди от най-висок клас, а разпределението включва три просторни спални, две луксозни бани и отделна тоалетна за гости. Апартаментът е напълно обзаведен с мебели и осветление от най-висок клас – марки като Gessi, Cnelini, Giorgetti, Bianchini & Capponi, Vispring, Oasis, Serip, Sicis, Baxter, Fendi, Dedar, Lube. Всеки елемент е подбран с вкус, а пространството излъчва стил, уют и характер. Сградата се отличава с модерна архитектура, видеонаблюдение, контролиран достъп и асансьор, осигуряващи високо ниво на комфорт и сигурност. Към имота са включени две подземни паркоместа, гарантиращи удобство без компромис. Жилището е създадено за ценители на изисканата естетика и съвременния лукс, които търсят перфектното съчетание на стил, комфорт и елегантност в сърцето на столицата.
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 642 698 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 800 €/м²164,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 250 м²
- 4 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно дизайнерско жилище в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно дизайнерско жилище в кв. Изток представено от "Явлена-Изток"! Изключително изискан 4-стаен апартамент с площ от 250 кв.м. с 2 паркоместа. Разположен е…
149% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 220 м²
- 4 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда в сърцето на столицат
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда в сърцето на столицата, на метри от Орлов мост и Военна академия. Локацията…
169% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 311 м²
- 4 стаи
- ет. 15/15
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи е
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи ексклузивен пентхаус за продажба в квартал Манастирски ливади - изток. Апартаментът…
94% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 308 м²
- 4 стаи
- ет. 7/17
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен четиристаен апартамент за продажба
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен четиристаен апартамент за продажба в емблематичната сграда „Диамант“ II, разположена в един от най-елитните квартали на…
100% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 220 м²
- 4 стаи
- ет. 15/16
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с функционално разпределение, проектиран за комфортно ежедневие и о
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с функционално разпределение, проектиран за комфортно ежедневие и оптимално използване на площта. Панорамни прозорци с изложение към минимум три посоки, които…
95% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 268 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Панорамен пентхаус с три спални на 11-ти етаж в луксозна жилищна резиденция до мол Парадайс и метростанция Вит
Панорамен пентхаус с три спални на 11-ти етаж в луксозна жилищна резиденция до мол Парадайс и метростанция Витоша.
52% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните