Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Борово, София
Референтен номер SI-21092
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21092
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 448 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Намалена цена−25 % (349 000 → 261 930 €)
- Сред най-просторнитетоп 13 по площ сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристаен апартамент с площ от 107,42м2 / ЗП 88,61м2 със собствен, прилежащ двор от 64,50м2
Удобна локация в кв. Малинова долина. Един от най-бързо развиващите се квартали на София. Лесен достъп до основните транспортни артерии на столицата, включително ключови магистрали и главни улици.
Жилищен комплекс от две отделни сгради. От компактни и инвестиционни жилища, до просторни апартаменти за живеене, а някои от тях и със собствени, прилежащи дворове! Модерна визия и архитектура, в унисон с новите тенденции на съвременното строителство!
Висококачествено строителство от инвеститор с множество реализирани проекти!
Перфектна функционалност на помещенията! Локацията и изключителната комуникативност на сградата, правят мястото идеално за живеене и инвестиция!
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 25% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | Променена цена | 261 930 € | ↓ 87 070 € (25%) |
| 24.09.2026 | Публикувана обява | 349 000 € | — |
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 274 330 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 448 €/м²4,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 108 м²
- 2 стаи
- ет. 13/14
EN RU TR DE RO GR UK Модерна жилищна сграда с налични двустайни и тристайни апартаменти.
EN RU TR DE RO GR UK Модерна жилищна сграда с налични двустайни и тристайни апартаменти. Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи. Етап - изкоп. Акт 16 - 2028г.…
Качество 9.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 105 м²
- 2 стаи
- ет. 13/14
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви елегантна жилищна сграда, която гарантира качество и среда на живот за сво
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви елегантна жилищна сграда, която гарантира качество и среда на живот за своите обитатели. Синоним на модерен стил и комфорт - в…
Качество 9.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 108 м²
- 2 стаи
- ет. 13/14
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви елегантна жилищна сграда, която гарантира качество и среда на живот за сво
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви елегантна жилищна сграда, която гарантира качество и среда на живот за своите обитатели. Синоним на модерен стил и комфорт - в…
Качество 9.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв. м. с излаз към собствен вътрешен двор с площ 21,17 кв. м. Разпределение: предверие, дневна…
24% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
36% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 81 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Партерен апартамент с двор в бутикова сграда близо до Симеоновско шосе и Околовръстен път, с панорамни гледки
Партерен апартамент с двор в бутикова сграда близо до Симеоновско шосе и Околовръстен път, с панорамни гледки и собствено дворче.
23% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните