Парцел · София
Парцел за строителство във Връбница
Референтен номер SI-26194
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26194
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
110 €/м² — с 78 % под медианата · по-изгоден от 80 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−78 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 237 парцел в София
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates предлага равен парцел с голямо лице и директен достъп към Околовръстен път. Имота е подходящ за Логистика; Складове; Производство и др. В близост до пътен възел Ломско шосе. Устройствена зона СМФ 2Плътност на застояване на зоната – 40/60КИНТ – 1,2Мин. озеленяване 30/40
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 4 492 942 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта110 €/м²78,0% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 8700 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи за продажба атрактивен парцел с площ от 870
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи за продажба атрактивен парцел с площ от 8700 кв. м. , в регулация в района на Панчарево,…
Качество 6.7/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
82% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
Парцел
София
- 677 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцелът е УПИ и попада в зона с одобрен нов ПУП чл.
EN RU TR DE RO GR UK Парцелът е УПИ и попада в зона с одобрен нов ПУП чл. 16, с параметри : плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз…
176% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 143 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на вашето внимание УПИ в Драгалевци - 1043 кв.м.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на вашето внимание УПИ в Драгалевци - 1043 кв.м. Парцелът е в близост до ул. Крушова градина - равен ,…
1285% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Парцел
София
- 98 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи терен подходящ за промишлено строителств
EN RU TR DE RO GR UK Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи терен подходящ за промишлено строителство, район Слатина, гр. София. Теренът е с обща площ от 5060…
1982% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Парцел
София
- 1710 м²
- 3 стаи
- ет. 10/10
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя отличен урегулиран поземлен имот в близост до Терминал 2 на Лети
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя отличен урегулиран поземлен имот в близост до Терминал 2 на Летище София. Имотът попада в устройствена зона СМФ. Показатели за…
Качество 8.9/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Собствен двор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните