Парцел · София
Парцел за строителство в Горубляне, София
Референтен номер SI-26372
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26372
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
1 351 €/м² — с 176 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- Собствен дворИмотът677 м²
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Парцелът е УПИ и попада в зона с одобрен нов ПУП чл. 16, с параметри : плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз до 10 метра. Районът се утвърждава като предпочитано място за инвестиция. Парцелът предлага отлични условия за проектиране и удобен достъп, като локацията осигурява бърза връзка с Околовръстен път, Самоковско шосе и метростанция, което го прави особено подходящ за жилищно строителство или инвестиция.
ж. к. Горубляне 2, НПЗ „ Изток„
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 331 516 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 351 €/м²176,0% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 520 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Равен с над 150 м лице на главен път Според общият устройствен план, парцелът попада в зо
EN RU TR DE RO GR UK Равен с над 150 м лице на главен път Според общият устройствен план, парцелът попада в зона *Жм, отредена за ниско жилищно строителство…
273% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Интернет
Парцел
София
- 640 м²
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот, разположен само на 120 м от новата магистрала Европа и Новата Северна Танг
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот, разположен само на 120 м от новата магистрала Европа и Новата Северна Тангента. Топ локация! Лице на ул. 'В. Левски'. На…
231% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Интернет
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 781 м²
Урегулиран поземлен имот в село Враждебна, София, 8.6 декара, за строителство, на търг от ЧСИ.
Урегулиран поземлен имот в село Враждебна, София, 8.6 декара, за строителство, на търг от ЧСИ.
155% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 3395 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание прекрасен, слънчев и равен парцел за продажба.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание прекрасен, слънчев и равен парцел за продажба. Имотът е разположен на изключително атрактивна локация - срещу IKEA…
Качество 7.1/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 762 м²
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание парцел за продажба с проект за бутиков комплек
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание парцел за продажба с проект за бутиков комплекс от две самостоятелни къщи, разположен в кв. Драгалевци, един…
47% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 500 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание парцел в район Панчарево.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание парцел в район Панчарево. Попада в зона ЖВ (вилна зона) с параметри на застрояване: Плътност 25, кинт 0.8, 60%…
227% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла