Парцел · София
Парцел за строителство в Център, София
Референтен номер SI-26192
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26192
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
90 €/м² — с 82 % под медианата · по-изгоден от 84 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−82 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 6 по площ сред 237 парцел в София
- Собствен дворИмотът8 700 м²
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да представи за продажба атрактивен парцел с площ от 8700 кв. м. , в регулация в района на Панчарево, София. Имотът е с отлично местоположение, с бърз достъп до бул. „Цариградско шосе“ и „Околовръстен път“, което го прави подходящ за складова и производствена дейност.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 4 339 320 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта90 €/м²82,0% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 6168 м²
Лицев терен с площ 6168 кв.
Лицев терен с площ 6168 кв. м. в кв. Враждебна, близо до бул. Владимир Вазов, в зона Смф1 с 40% плътност на застрояване.
Качество 6.4/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 9008 м²
Равен парцел с голямо лице и директен достъп към Околовръстен път.
Равен парцел с голямо лице и директен достъп към Околовръстен път. Подходящ за логистика, складове и производство.
Качество 5.9/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
78% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 8346 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.4372.18 Квадратура - 8346 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.4372.18 Квадратура - 8346 кв. м. Зона по ОУП - Ссп Имотът се намира в местност Погледец, на втора линия на…
Качество 6.8/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
88% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- В центъра
Парцел
София
- 284 м²
EN RU TR DE RO GR UK Превъзходен парцел за жилищно застрояване в Центъра с голямо лице на популярна улица, пре
EN RU TR DE RO GR UK Превъзходен парцел за жилищно застрояване в Центъра с голямо лице на популярна улица, предпочитана за живеена Обади се сега и цитирай този код
475% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- В центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 2444 м²
EN RU TR DE RO GR UK Перфектна инвестиция!
EN RU TR DE RO GR UK Перфектна инвестиция! Влязъл в сила ПУП! Явлена представя парцел за жилищни строителство в един от най-перспективните райони – район Младост, ж.к. Експериментален! Парцелът…
Качество 7.6/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 233 м²
EN RU TR DE RO GR UK Урегулиран поземлен имот, в близост до околовръстен път- южна дъга, между Горубляне и Мла
EN RU TR DE RO GR UK Урегулиран поземлен имот, в близост до околовръстен път- южна дъга, между Горубляне и Младост. Имотът попада в урбанизирана територия, зона СМФ 2, с…
531% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра