Парцел · София
Парцел за строителство в летище София Север, София
Референтен номер SI-25169
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25169
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
600 €/м² — с 23 % над медианата · по-изгоден от 45 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Сред най-просторнитетоп 44 по площ сред 237 парцел в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът1 710 м²
- Последен етажИмотът10 от 10
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя отличен урегулиран поземлен имот в близост до Терминал 2 на Летище София. Имотът попада в устройствена зона СМФ. Показатели за застрояване:Плътност на застрояване: 60%Коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ): 3.5
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 194% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | Променена цена | 1 026 000 € | ↑ 676 781 € (194%) |
| 25.09.2026 | Публикувана обява | 349 219 € | — |
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 837 359 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта600 €/м²22,5% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Парцел
София
- 98 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи терен подходящ за промишлено строителств
EN RU TR DE RO GR UK Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи терен подходящ за промишлено строителство, район Слатина, гр. София. Теренът е с обща площ от 5060…
1982% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 130 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
1722% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 896 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Парцел от 896 кв.
Парцел от 896 кв. м. на стратегическо място с лице на околовръстен път, подходящ за жилищно или друг тип строителство.
174% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 9008 м²
Равен парцел с голямо лице и директен достъп към Околовръстен път.
Равен парцел с голямо лице и директен достъп към Околовръстен път. Подходящ за логистика, складове и производство.
Качество 5.9/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
78% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 143 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на вашето внимание УПИ в Драгалевци - 1043 кв.м.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на вашето внимание УПИ в Драгалевци - 1043 кв.м. Парцелът е в близост до ул. Крушова градина - равен ,…
1285% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 3395 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание прекрасен, слънчев и равен парцел за продажба.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание прекрасен, слънчев и равен парцел за продажба. Имотът е разположен на изключително атрактивна локация - срещу IKEA…
Качество 7.1/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните