Парцел · София
Парцел за строителство в Орландовци, София
Референтен номер SI-26441
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26441
✦ Защо този имот
2 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ОТЛИЧЕН ПАРЦЕЛ. Топ локация! Идеално равен парцел без денивелация с лице на улица!
Правилна форма, подходящ за застрояване, оптимални параметри.
Статут на имота- за търговска, офисна, складова или промишлена дейност по Градоустройство КИНТ: застрояване ПП 1,5, плътност 60%, озеленяване минимум 25%.
Разположен е в кв. Орландовци. Подходящ за паркинги, гаражи, складове, промишлени халета и складови бази, логистични центрове или паркове, производствени бази, търговски офисни площи, здравни центрове и обслужващи помещения към тях, експериментални съоръжения и модулации и много други.
Лесна техническа възможност за ТОК, ВОДА-ДА.
Удобства: перфектен достъп за ТИР, Камиони, бусове.
Ток-неограничен лимит и мощности за имота.
Лесен достъп до центъра на столицата или до всички магистрали и изходи на столицата.
Огледи: след подписан протокол за оглед на имота от страна на Купувача.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарен контекст
- Медиана за София493 €/м²средната стойност на активните оферти
- Сравними оферти223надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
Парцел
София
- 677 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцелът е УПИ и попада в зона с одобрен нов ПУП чл.
EN RU TR DE RO GR UK Парцелът е УПИ и попада в зона с одобрен нов ПУП чл. 16, с параметри : плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз…
176% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 143 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на вашето внимание УПИ в Драгалевци - 1043 кв.м.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на вашето внимание УПИ в Драгалевци - 1043 кв.м. Парцелът е в близост до ул. Крушова градина - равен ,…
1285% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 900 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЛИЦЕ КЪМ ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ ОТ СИМЕНОВО ПОСОКА РИНГ МОЛ!
EN RU TR DE RO GR UK ЛИЦЕ КЪМ ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ ОТ СИМЕНОВО ПОСОКА РИНГ МОЛ! Представяме Ви четири парцела с обща площ от 2500 кв. м. , които частично…
99% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 223 м²
706% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 3395 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание прекрасен, слънчев и равен парцел за продажба.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание прекрасен, слънчев и равен парцел за продажба. Имотът е разположен на изключително атрактивна локация - срещу IKEA…
Качество 7.1/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 400 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание голям урегулиран поземлен имот (УПИ) за прожд
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание голям урегулиран поземлен имот (УПИ) за прождаба в кв. Симеоново. Парцелът е с площ от 1000 кв.…
395% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла