Къща · София
Къща в Орландовци, София
Референтен номер SI-21365
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21365
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
3 344 €/м² — с 23 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 5 по цена сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
дворно място 317 кв. м. , с налични ток, вода и канализация.
В парцела има стара къща 45 кв. м. за събаряне. Подходящ е за изграждане на нова, семейна къща или лека постройка, тип склад.
кв. Орландовци
къща за ремонт или за събаряне
отлична локация, до главен булевард и спирки на градски транспорт.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 122 501 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 344 €/м²22,9% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 42 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Едноетажна, еднофамилна къща в кв Филиповци, ново строителство, тип сглобяема.
Едноетажна, еднофамилна къща в кв Филиповци, ново строителство, тип сглобяема. Разпределение: хол с кухненски бокс, две спални, баня с WC.
44% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 96 м²
- 6 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ОБЯВЛЕНИЕ ЗА РАЗГЛАСЯВАНЕ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО ИЗП.
EN RU TR DE RO GR UK ОБЯВЛЕНИЕ ЗА РАЗГЛАСЯВАНЕ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО ИЗП. ДЕЛО № изх. № 7329/28.08.2026г. Подписаният Частен съдебен изпълнител Мирослав Колев с…
Качество 8.6/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 48 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Ново поколение премиум модулни вили, произведени по немски стандарт за качество в напълно
EN RU TR DE RO GR UK Ново поколение премиум модулни вили, произведени по немски стандарт за качество в напълно контролирана фабрична среда. Вилите се доставят напълно завършени и готови…
Качество 9.7/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- СПА / минерална вода
- До ключ
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 42 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Къща близнак със самостоятелен двор на два етажа, подходяща за две семейства, със соларни панели и частично об
Къща близнак със самостоятелен двор на два етажа, подходяща за две семейства, със соларни панели и частично обзавеждане.
180% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 58 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в кв. Горна баня. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, множество магазини и всичко…
52% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 35 м²
- 5 стаи
- 3 сп.
477% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор