Къща · София
Къща в Горна Баня, София
Референтен номер SI-25315
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25315
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
4 138 €/м² — с 52 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 10 по цена сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът310 м²
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в кв. Горна баня.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, множество магазини и всичко най- необходимо.
СТРОИТЕЛСТВО: Къщата е от 1979 г.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 58 кв. м. разпределена в : хол с преход към кухня, стая, детска и баня с тоалетна.
ДВОР: 310 кв. м.
Екстри
- Затворен комплекс
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 157 890 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 138 €/м²52,0% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 66 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
28% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
Къща
София
- 75 м²
- 3 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK RE/MAX Alliance предлага едноетажна къща за ремонт в Центъра на град София, с цел инвести
EN RU TR DE RO GR UK RE/MAX Alliance предлага едноетажна къща за ремонт в Центъра на град София, с цел инвестиция! Обща площ - 75 кв. м Площ на…
15% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 80 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме добре поддържана къща, тип планинска хижа.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме добре поддържана къща, тип планинска хижа. Постройката е гредоред, но е изключително здрава, с основи от камък и дебела зидария. Налични са…
19% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 42 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Едноетажна, еднофамилна къща в кв Филиповци, ново строителство, тип сглобяема.
Едноетажна, еднофамилна къща в кв Филиповци, ново строителство, тип сглобяема. Разпределение: хол с кухненски бокс, две спални, баня с WC.
44% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 80 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в Центъра на град София.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в Центъра на град София. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в близост до метростанция, градски транспорт, магазини, училища,…
Качество 7.9/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 1240 м²
- 9 стаи
- 8 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Двуетажна, много здрава къща, строена през 1980 г.
EN RU TR DE RO GR UK Двуетажна, много здрава къща, строена през 1980 г. по проект. Всеки етаж с по 92 кв. площ. Първият етаж се състои от 4…
Качество 7.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
93% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Сред най-просторните