Къща · София
Къща във Филиповци, София
Референтен номер SI-24841
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-24841
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
7 619 €/м² — с 180 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 18 по цена сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът543 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Къща близнак със самостоятелен двор. Имот на два етажа : Партерно ниво -гараж за две коли с работилница. Отделно има двустаен апартамент с две стаи и санитарен възел. На същото ниво – помещение, което е с директен излаз към вътрешния двор и би могло да се обособи като лятна кухня, сервизно помещение с котел на пелети и бойлер. На втори етаж е разположен един тристаен апартамент с куненски бокс и трапезария и три отделни стаи, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Имота разполага със соларни панели за топла вода, два климатика. Продава се частично обзаведен. Централна канализация, кладенец в двора.
На комуникативно място.
Подходящ за две семейства.
Имот на цената на тристаен апартамент.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 114 334 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта7 619 €/м²179,9% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 30 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ВИЖТЕ 3D ОГЛЕД НА ИМОТА или на Представяме на Вашето внимание къща в идеалния център на С
EN RU TR DE RO GR UK ВИЖТЕ 3D ОГЛЕД НА ИМОТА или на Представяме на Вашето внимание къща в идеалния център на София, на 3 нива, след основен ремонт,…
384% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 82 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двуетажна тухлена къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двуетажна тухлена къща в кв. Бенковски. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имотът се намира на главна улица в близост до спирки…
57% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 132 м²
- 3 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в Малинова долина с Акт 16 Локация: разпо
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в Малинова долина с Акт 16 Локация: разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост…
Качество 9.3/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 125 м²
- 3 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в Малинова долина с Акт 16 Локация: разпо
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в Малинова долина с Акт 16 Локация: разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост…
Качество 9.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 50
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна къща, реновирана , санирана, състояща се от сутерен, първи етаж и подпокрив
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна къща, реновирана , санирана, състояща се от сутерен, първи етаж и подпокривно пространство преустроено в ателие. РЗП 120 кв. м. / сутерен…
59% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Къща
София
- 240 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Фантастичен имот със самостоятелен вход и самостоятелен двор.
EN RU TR DE RO GR UK Фантастичен имот със самостоятелен вход и самостоятелен двор. Разполага с всекидневна с трапезария и кухненски бокс с площ от 67 кв. м, четири…
Качество 6.8/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство