Къща · София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-20926
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20926
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
5 000 €/м² — с 84 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Сред най-просторнитетоп 15 по площ сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът1 400 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание изключителна бутикова жилищна сграда за продажба, разположена на престижна локация в квартал Драгалевци. Имотът се намира в подножието на Витоша и съчетава спокойна среда, отлична достъпност и впечатляващи панорамни гледки. Сградата се отличава с елегантна архитектура, характерна фасадна облицовка и представителни общи части, изпълнени по висок стандарт. Всеки детайл е подбран с внимание към цялостната естетика, комфорта и уединението на жителите. Престижната локация и близостта до планината допълват усещането за висок клас на живот в една от най-предпочитаните жилищни зони на София. Имотът представлява напълно завършен инвестиционен проект, включващ шест оборудвани и луксозно обзаведени апартамента, готови за незабавно ползване. Разнообразието от жилища с различна площ и разпределение предоставя отлични възможности както за дългосрочно отдаване под наем, така и за индивидуално използване. За удобството на обитателите е изградена просторна СПА зона с фитнес и сауна, предназначена за пълноценна почивка и поддържане на активен начин на живот. Денонощната охрана допринася за сигурността и спокойствието в сградата, а контролираната среда осигурява необходимото ниво на дискретност. Партерният етаж е изцяло посветен на уелнес зоната и включва сауна, фитнес и две самостоятелни съблекални с душове. Помещенията са организирани така, че да предоставят удобство и възможност за релакс в рамките на сградата. На първия етаж е разположен апартамент с площ от 330 кв. м и директен излаз към веранда, която създава естествена връзка между интериора и външната среда. Към жилището са предвидени и три външни паркоместа. Вторият и третият етаж включват по два апартамента с площ от 165 кв. м всеки. Жилищата предлагат комфортна среда и са напълно оборудвани и обзаведени, което позволява използването им без необходимост от допълнителни довършителни дейности. Последното ниво е заето от забележителен пентхаус, развит на две нива и с обща площ от 850 кв. м. Жилището се отличава с мащаб, представителна атмосфера и голяма панорамна тераса, от която се разкриват красиви гледки към околността. Съчетанието между внушителна площ, уединение и впечатляваща панорама определя пентхауса като акцент в цялостната концепция на сградата. Към имота са осигурени допълнителни външни паркоместа, а отоплението на двора улеснява достъпа и използването им през зимните месеци. Предвидените удобства допринасят за безпроблемното функциониране на сградата през цялата година. Съчетанието от престижна локация, висок клас изпълнение, напълно обзаведени жилища и готовност за незабавна експлоатация превръща имота в атрактивно инвестиционно предложение. Бутиковият характер на сградата, разнообразието от апартаменти и допълнителните удобства предоставят възможност за придобиване на завършен проект в един от най-желаните райони на София.
Екстри
- Гараж
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 960 014 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта5 000 €/м²83,7% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

