Офис · Варна, Център
Офис, Варна
Референтен номер SI-6594
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Център — бул. Владислав Варненчик 81, ет. 8
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6594
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
2 920 €/м² — с 46 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 11 по цена сред 108 офис във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Офис в центъра на град Варна с площ 25 кв.м. в тухлена сграда. Офисът е след ремонт, има климатик и е подходящ както за личната употреба, така и за отдаване под наем.
Екстри
- Климатик
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 50 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 920 €/м²46,0% над медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Варна
- 25 м²
- 1 стая
- ет. -1/6
46% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Варна2027
- 27 м²
- ет. 0
Луксозна сграда ,,ФАВОРИТ,, , намира се на хубаво място/на пътя - на булевард Народни Будители, АСПАРУХОВО.
Луксозна сграда ,,ФАВОРИТ,, , намира се на хубаво място/на пътя - на булевард Народни Будители, АСПАРУХОВО. Отлична локация за ваш бизнес / статут офис( сдед 16 акт - магазин, може…
39% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 21 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK 🏢 ПРОДАЖБА НА ОФИС - ЦЕНТЪР, ВАРНА DF Недвижими имоти ЕКСКЛУЗИВНО предлага за продажба оф
EN RU TR DE RO GR UK 🏢 ПРОДАЖБА НА ОФИС - ЦЕНТЪР, ВАРНА DF Недвижими имоти ЕКСКЛУЗИВНО предлага за продажба офис, с площ от 21 кв. м, разположен в…
66% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Офис
Варна
- 20 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е офис на партерно ниво в жилищна сграда.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е офис на партерно ниво в жилищна сграда. Офисът е с площ 20,13 кв. м с общи части и 15,00 кв.…
50% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
Офис
Варна
- 20 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продава се търговски обект( тухлено строителство) със статут на, ,Бърза закуска, , в квар
EN RU TR DE RO GR UK Продава се търговски обект( тухлено строителство) със статут на, ,Бърза закуска, , в квартал Левски до Технически Университет ! Напълно оборудван, климатизация, аспирация…
108% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
Офис
Варна · Бриз.2002
- 31.5 м²
- ет. 1/5
Партерно помещение в кв.
Партерно помещение в кв. Бриз със статут складово, възможност за промяна на предназначението в офис, ателие или кабинет.
Качество 8.0/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Партерно помещение с лесен достъп
- Възможност за промяна на предназначението
- Комуникативна локация зад Kaufland
- Близко до общественый транспорт
- Подходящо за офис или ателие
- Съществуваща СПА и фитнес инсталация
директно от собственик, без комисиона