Офис · Варна, Център
Офис, Варна
Референтен номер SI-6595
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Център — ул. Преслав 57
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6595
82 м² обща площ · 50.43 м² апартамент + 31.57 м² общи части
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
4 842 €/м² — с 142 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- До ключИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Офисът се намира на 1-ви партерен етаж в новоизградена сграда-паметник на архитектурата и културата в центъра на град Варна с лице към ул. Преслав. Светлата офисна площ е 50,43 кв.м. Застроена площ 68,95 кв.м. и обща площ 81,70 кв.м. Продава се завършен до ключ.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 164 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 842 €/м²142,1% над медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Офис
Варна
- 70 м²
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Бизнес помещение със статут на медицински център/стоматологичен кабинет.
EN RU TR DE RO GR UK Бизнес помещение със статут на медицински център/стоматологичен кабинет. Състои се от два кабинета, приемна, манипулационна и два санитарни възела. Нов, с прекарани комуникации,…
149% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- В центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- До ключ
Офис
Варна
- 82 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Нова жилищна сграда в сърцето на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Нова жилищна сграда в сърцето на гр. Варна – Катедрален храм Света Богородица и Централна поща проектирана с фокус върху функционални разпределения, модерна…
55% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- До ключ
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 82 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Просторен офис на партер.
EN RU TR DE RO GR UK Просторен офис на партер. Състои се от голяма търговска зала, кухненски бокс и тоалетна. В близост до Стоматологията и Централна поща. Луксозни общи…
55% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Климатик
Офис
Варна
- 100 м²
- 1 стая
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Имотът представлява: Приветлива чакалня с обособена рецепция с контролиран достъп към каб
EN RU TR DE RO GR UK Имотът представлява: Приветлива чакалня с обособена рецепция с контролиран достъп към кабинетите; два напълно оборудвани дентални кабинета, единият от които с преходен офис…
50% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Климатик
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 100 м²
- 4 стаи
- ет. 1/7
55% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Варна
- 82 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
68% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла