Офис · Бриз., Варна
Офис, Варна
Референтен номер SI-6590
Директно от собственик · без комисиона
Бриз., Варна
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6590
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
1 903 €/м² — около медианата · по-изгоден от 60 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 7 по цена сред 108 офис във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Партерно помещение с лесен достъпОт обявата
- Възможност за промяна на предназначениетоОт обявата
- Комуникативна локация зад KauflandОт обявата
- Близко до общественый транспортОт обявата
- Подходящо за офис или ателиеОт обявата
- Съществуваща СПА и фитнес инсталацияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
БРИЗ! ПАРТЕРНО ПОМЕЩЕНИЕ С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА АТЕЛИЕ ИЛИ ОФИС!
INclusive Варна има удоволствието да Ви представи многофункционално помещение за продажба в кв. Бриз един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на Варна. Имотът се намира на отлична локация зад Kaufland, с лесен достъп до главни пътни артерии, търговски обекти и спирки на градски транспорт.
Помещението е разположено на партерен етаж в сграда, построена през 2002 г., и е с чиста площ от 31.5 кв.м. Към момента е организирано и използвано като спортен център, СПА и фитнес зона, като разполага с изградени водопровод и мръсен канал.
Имотът се продава със статут на складово помещение, като съществува възможност за промяна на предназначението му в ателие за живеене, офис, кабинет, студио за услуги или друг тип дейност според нуждите на бъдещия собственик.
Партерното разположение осигурява лесен достъп и добра видимост, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или развитие на бизнес.
Благодарение на комуникативната локация, функционалната площ и възможността за промяна на статута, този имот представлява отлична възможност за покупка в един от най-търсените райони на Варна.
INCLUSIVE ВАРНА – Вашият надежден партньор в недвижимите имоти!
Екстри
- Гараж
- Ток и вода
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 63 887 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 903 €/м²6,2% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Варна
- 30 м²
- 1 стая
- ет. 1/3
Самостоятелно търговско помещение от 30 кв.м.
Самостоятелно търговско помещение от 30 кв.м. в оживен търговски център, идеално за магазин или офис с дългогодишни наематели.
Качество 7.1/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Варна
- 25 м²
- 1 стая
- ет. -1/6
46% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
Офис
Варна · Център2000
- 25 м²
- ет. 0/4
Офис 25 кв.м на партер в центъра на Варна, тухлена сграда със климатик, подходящ за работа или наем.
Офис 25 кв.м на партер в центъра на Варна, тухлена сграда със климатик, подходящ за работа или наем.
46% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Климатик
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Варна2027
- 27 м²
- ет. 0
Луксозна сграда ,,ФАВОРИТ,, , намира се на хубаво място/на пътя - на булевард Народни Будители, АСПАРУХОВО.
Луксозна сграда ,,ФАВОРИТ,, , намира се на хубаво място/на пътя - на булевард Народни Будители, АСПАРУХОВО. Отлична локация за ваш бизнес / статут офис( сдед 16 акт - магазин, може…
39% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 55 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Качество 8.0/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Офис
Варна
- 20 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е офис на партерно ниво в жилищна сграда.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е офис на партерно ниво в жилищна сграда. Офисът е с площ 20,13 кв. м с общи части и 15,00 кв.…
50% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение