Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Офис · Варна

Офис в Лятно кино Тракия, Варна

Референтен номер SI-31456

60 000 €117 350 лв. 3 000 €/м²
Продажба Офис

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31456

20 м²2 спални2 баниет. 1 от 6

Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни

207медиана 2 0004 986 €/м²

3 000 €/м² — с 50 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Сред най-изгоднитетоп 8 по цена сред 108 офис във Варна
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 20м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж 1 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
В продажба е офис на партерно ниво в жилищна сграда.
Офисът е с площ 20,13 кв. м с общи части и 15,00 кв. м застроена площ. Осветено е с прозорец към вътрешен двор.
Към имота има и идеални часто от дворното място.
Новострояща се сграда, в която се продават: 4 тристайни апартамента, 1 офис, 3 подземни паркоместа, 1 гараж и 1 надземно паркомясто във вътрешния двор на сградата.
Разсрочена схема на плащане, съобразена с купувача.
Местоположението е на тиха улица и в същото време до главен булевард, в близост са детски градини, училища, болници, автобусни спирки, магазини и молове.
Бутикова сграда само от 8 апартамента в сърцето на Лятно кино Тракия.
Сградата е в изпълнение на елегантна, окачена фиброциментова фасада, съчетаваща модерност и непреходност, усещане за комфорт и мекота с качествени силикатни, самопочистващи се мазилки и устойчивост във времето.
Система за контрол на достъпа.
Вдиеонаблюдение на входа и периметър около сградата.
Елегантно завършени общи части с богат достъп от естествена светлина, дизайнерски парапети, подови покрития с гранит.
Иновативен, безшумен асансьор Uniken Orona.
Шесткамерна, графитно сива дограма.
отлична локация
бутикова малка сграда
разсрочена схема на плащане
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Гараж

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 40 000 €

↑ 20 000 € (50%) над пазараЦената на имота от 60 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 000 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2310141616108136342медиана · 2 000
207 €/м²4 986 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 000 €/м²50,0% над медианата
  • Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31456

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.