Двустаен · Банско, център
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4422
Директно от собственик · без комисиона
Банско, център
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4422
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 200 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 65 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 14 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Гарантиран доход 7% през първата годинаОт обявата
- Близо до исторически център и ски лифтОт обявата
- Луксозен алпийски стил комплексОт обявата
- Паркинг и видеонаблюдение включениОт обявата
- Помощ при управление и отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Тераса
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 60 231 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 200 €/м²10,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Необзаведен апартамент
Двустаен апартамент
Банско
- 44 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Необзаведен двустаен апартамент в жилищна сграда Кукуряк, 44 кв.м, първи етаж, с тераса и ниска годишна такса
Необзаведен двустаен апартамент в жилищна сграда Кукуряк, 44 кв.м, първи етаж, с тераса и ниска годишна такса поддръжка.
Качество 9.0/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Необзаведен апартамент
- Ниска годишна такса поддръжка
- 300 м от Стария град
- На пешеходно разстояние от магазини и ресторанти
- Спокоен район
- Без комисионна от купувача
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2008
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Gondola с ниска такса поддръжка, на 5 минути до начална станция на ли
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Gondola с ниска такса поддръжка, на 5 минути до начална станция на лифта.
Качество 8.8/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Обзаведен, готов за нанасяне
- Ниска такса поддръжка 15 €/мес.
- Близо до лифт и центъра на град
- Подходящ за целогодишно обитаване и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2007
- 50 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент в добре поддържания комплекс Маунтвю Лодж, първи етаж, 50 кв.м, с асансь
Напълно обзаведен двустаен апартамент в добре поддържания комплекс Маунтвю Лодж, първи етаж, 50 кв.м, с асансьор и охрана.
Качество 8.8/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Напълно обзаведен и оборудван
- Асансьор и охранителна система
- Близо до ски лифта
- Управление и отдаване под наем
- Добре поддържан комплекс
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · Грамадето2023
- 42 м²
- 2 стаи
- ет. 0/4
Луксозен двустаен апартамент в Банско със голяма тераса от 18.90 кв.м и висок клас оборудване, идеален за почи
Луксозен двустаен апартамент в Банско със голяма тераса от 18.90 кв.м и висок клас оборудване, идеален за почивка и отдаване под наем.
Качество 9.1/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 358 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Голяма тераса 18.90 кв.м с барбекю зона
- Висок клас климатици за отопление
- Нов жилищен комплекс със охрана
- Близо до Национален парк Пирин
- Отделни партиди за ток и вода
- Обзаведен с висок клас уреди
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 51 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Обзаведен двустаен апартамент 51 кв.м на първи этаж, 200 метра от центъра на Банско, с ниска такса поддръжка.
Обзаведен двустаен апартамент 51 кв.м на първи этаж, 200 метра от центъра на Банско, с ниска такса поддръжка.
Качество 8.4/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Обзаведен с пълно оборудване в цената
- 200 м от центъра на Банско
- Ниска такса поддръжка - 5 €/кв.м
- Първи висок этаж в 4-етажна сграда
- Лесен достъп до спа центрове
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Поддържана сграда без такса поддръжка
Двустаен апартамент
Банско2007
- 47 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в поддържана сграда, 300 м от хотел Тане, без такса поддръжка, завършен с вградена кухня.
Двустаен апартамент в поддържана сграда, 300 м от хотел Тане, без такса поддръжка, завършен с вградена кухня.
Качество 8.5/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Поддържана сграда без такса поддръжка
- Близо до хотел Тане и лифтовете
- Напълно завършен с вградена кухня
- Добро състояние
директно от собственик, без комисиона