Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4384
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4384
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 087 €/м² — с 19 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−19 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 6 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Последен етажИмотът3 от 3
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Обзаведен, готов за нанасянеОт обявата
- Ниска такса поддръжка 15 €/мес.От обявата
- Близо до лифт и центъра на градОт обявата
- Подходящ за целогодишно обитаване и отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ОБЗАВЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА В ЖИЛИЩНА СГРАДА “GONDOLA“, ГР. БАНСКО.
‘Local Property Expert’ има удоволствието да представи на Вашето внимание имот с много възможности в комплекс ‘Gondola’ гр. Банско.
Имотът се състои от просторна дневна с обособен кухненски кът, отделна спалня и баня с душкабина и тоалетна.
Комфортно обзаведен, готов за нанасяне.
Апартаментът се намира на 4-ти жилищен етаж с югозападно изложение, на 5 минути до начална станция на лифта и на 7 минути до Стария град и центъра на града.
Комплекс ‘Gondola’ се намира на ул. Лазар Тренчев, до хотел Тане. Районът е в новият център на гр. Банско и е в близост до магазини и ресторанти на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за целогодишно обитаване, вариант е и за временно ползване, също и за отдаване под наем.
Има отделни партиди за ток и вода.
Сградата работи в режим на етажна собственост. Има такса поддръжка в размер на 15 евро на апартамент на месец.
Локация: https://maps.app.goo.gl/5dUwWgFSyWxa21hPA
Ние от ‘Local Property Expert’ ще Ви съдействаме през целия процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.
За информация и огледи:
‘Local Property Expert’ www.localpropertyexpert.net
Email: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер 37.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Обзаведена кухня
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 61 570 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 087 €/м²18,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в луксозен алпийски комплекс близо до центъра на Банско с гарантиран доход от наем 7% през
Двустаен апартамент в луксозен алпийски комплекс близо до центъра на Банско с гарантиран доход от наем 7% през първата година.
Качество 9.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гарантиран доход 7% през първата година
- Близо до исторически център и ски лифт
- Луксозен алпийски стил комплекс
- Паркинг и видеонаблюдение включени
- Помощ при управление и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Необзаведен апартамент
Двустаен апартамент
Банско
- 44 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Необзаведен двустаен апартамент в жилищна сграда Кукуряк, 44 кв.м, първи етаж, с тераса и ниска годишна такса
Необзаведен двустаен апартамент в жилищна сграда Кукуряк, 44 кв.м, първи етаж, с тераса и ниска годишна такса поддръжка.
Качество 9.0/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Необзаведен апартамент
- Ниска годишна такса поддръжка
- 300 м от Стария град
- На пешеходно разстояние от магазини и ресторанти
- Спокоен район
- Без комисионна от купувача
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 51 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Обзаведен двустаен апартамент 51 кв.м на първи этаж, 200 метра от центъра на Банско, с ниска такса поддръжка.
Обзаведен двустаен апартамент 51 кв.м на първи этаж, 200 метра от центъра на Банско, с ниска такса поддръжка.
Качество 8.4/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Обзаведен с пълно оборудване в цената
- 200 м от центъра на Банско
- Ниска такса поддръжка - 5 €/кв.м
- Първи висок этаж в 4-етажна сграда
- Лесен достъп до спа центрове
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2009
- 52.08 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 4-ти этаж в Villa Vitality, Банско.
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 4-ти этаж в Villa Vitality, Банско.
Качество 9.1/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Напълно обзаведен апартамент
- Последен етаж с гледка към планината
- Асансьор в сградата
- Вграден интернет
- Контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2008
- 55.73 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс с охрана, на две тераси, в тишината на Пирин планина
Напълно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс с охрана, на две тераси, в тишината на Пирин планина, близо до ски зоната.
Качество 9.1/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 266 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Две тераси с гледка към Пирин
- Затворен охраняван комплекс
- Пълна обзаведеност, готово за ползване
- Близо до ски зоната
- Паркинг включен
- Тенис корт и барбекю зона
- Подходящо за инвестиция или ваканция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2009
- 40.84 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Redenka Holiday Club край Банско с асансьор, басейн и спа център.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Redenka Holiday Club край Банско с асансьор, басейн и спа център.
Качество 9.1/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 251 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Напълно обзаведен и готов за ползване
- Вътрешен и външен басейн
- Спа център в комплекса
- 24/7 охрана и видеонаблюдение
- 10 минути до ски лифта
- Целогодишна експлоатация
- Гледки към Разложката котловина
директно от собственик, без комисиона