Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4386
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 117
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4386
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 159 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 72 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−13 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 7 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Необзаведен апартаментОт обявата
- Ниска годишна такса поддръжкаОт обявата
- 300 м от Стария градОт обявата
- На пешеходно разстояние от магазини и ресторантиОт обявата
- Спокоен районОт обявата
- Без комисионна от купувачаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Bansko Estates представя необзаведен двустаен апартамент за продажба в жилищна сграда Кукуряк. Имотът разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е северозапад. Апартаментът се намира на първия етаж на пететажна сграда. Комплексът е разположен на 300 метра от Стария град, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти, заведения и атракции. Районът е тих и спокоен, заобиколен от природните дадености на курортния град. Ниска годишна такса поддръжка. Отделни сметки за ток и вода. Без комисионна от купувача.
Екстри
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 58 893 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 159 €/м²13,4% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в луксозен алпийски комплекс близо до центъра на Банско с гарантиран доход от наем 7% през
Двустаен апартамент в луксозен алпийски комплекс близо до центъра на Банско с гарантиран доход от наем 7% през първата година.
Качество 9.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гарантиран доход 7% през първата година
- Близо до исторически център и ски лифт
- Луксозен алпийски стил комплекс
- Паркинг и видеонаблюдение включени
- Помощ при управление и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2008
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Gondola с ниска такса поддръжка, на 5 минути до начална станция на ли
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Gondola с ниска такса поддръжка, на 5 минути до начална станция на лифта.
Качество 8.8/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Обзаведен, готов за нанасяне
- Ниска такса поддръжка 15 €/мес.
- Близо до лифт и центъра на град
- Подходящ за целогодишно обитаване и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · Грамадето2023
- 42 м²
- 2 стаи
- ет. 0/4
Луксозен двустаен апартамент в Банско със голяма тераса от 18.90 кв.м и висок клас оборудване, идеален за почи
Луксозен двустаен апартамент в Банско със голяма тераса от 18.90 кв.м и висок клас оборудване, идеален за почивка и отдаване под наем.
Качество 9.1/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 358 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Голяма тераса 18.90 кв.м с барбекю зона
- Висок клас климатици за отопление
- Нов жилищен комплекс със охрана
- Близо до Национален парк Пирин
- Отделни партиди за ток и вода
- Обзаведен с висок клас уреди
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2008
- 55.73 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс с охрана, на две тераси, в тишината на Пирин планина
Напълно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс с охрана, на две тераси, в тишината на Пирин планина, близо до ски зоната.
Качество 9.1/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 266 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Две тераси с гледка към Пирин
- Затворен охраняван комплекс
- Пълна обзаведеност, готово за ползване
- Близо до ски зоната
- Паркинг включен
- Тенис корт и барбекю зона
- Подходящо за инвестиция или ваканция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2009
- 40.84 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Redenka Holiday Club край Банско с асансьор, басейн и спа център.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Redenka Holiday Club край Банско с асансьор, басейн и спа център.
Качество 9.1/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 251 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Напълно обзаведен и готов за ползване
- Вътрешен и външен басейн
- Спа център в комплекса
- 24/7 охрана и видеонаблюдение
- 10 минути до ски лифта
- Целогодишна експлоатация
- Гледки към Разложката котловина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2008
- 48 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Обзаведен двустаен апартамент с панорамни планински гледки към Пирин в тиха локация.
Обзаведен двустаен апартамент с панорамни планински гледки към Пирин в тиха локация.
Качество 9.1/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Панорамна гледка към Пирин
- Напълно обзаведен с качествени материали
- Паркинг в цената
- Асансьор и охрана
- Озеленена градина
- Близост до курорт Банско
директно от собственик, без комисиона