Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4423
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 67
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4423
54 м² обща площ · 46 м² апартамент + 8 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 203 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 64 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 47 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Несравнима гледка към ПиринОт обявата
- Затворен комплекс с 24/7 охранаОт обявата
- Близо до ски лифта и Стария градОт обявата
- Обзаведен и оборудванОт обявата
- Асансьор и видеонаблюдениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двустаен апартамент с обща площ 54 кв.м (нетна 46 кв.м) на втори етаж от петимен жилищен блок. Състояние: всекидневна с разтегателен диван, кухненски бокс с вградени уреди и пералня, трапезарна зона, спалня с двойно легло и гардероб, баня с душ и вана, източно изложен балкон с достъп от спалнята. Апартаментът е обзаведен и оснащен с климатик. Располагът в комплекс Сейнт Иван Ски, в най-високата част на Банско, граничи с Национален парк Пирин и предлага гледка към планината. На около 20 минути пеша от Стария град и 5 минути с кола от ски лифта. Комплексът разполага с 24/7 охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа, градина и рецепция.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Балкон
- Обзаведена кухня
- Гледка планина
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 72 277 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 203 €/м²10,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · център2012
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс с гледки към Пирин и Рила, басейн, сауна и спа център.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс с гледки към Пирин и Рила, басейн, сауна и спа център.
Качество 9.1/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледки към Пирин и Рила
- Спа център с басейн и сауна
- Напълно обзаведен апартамент
- Охранен комплекс
- Трансфер до кабинковия лифт зимата
- Инвестиционен потенциал с наемодаващ доход
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2010
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 3-ти етаж в комплекс Роял Банско с балкон и гледка към планините.
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 3-ти етаж в комплекс Роял Банско с балкон и гледка към планините.
Качество 9.4/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Балкон с гледка към планини
- Напълно обзаведен и оборудван
- Вход с асансьор
- Готов за незабавно заселяване
- Професионално управляван комплекс
- Близо до ски писти и градските услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2002
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Добре обзаведен двустаен апартамент на партер в комплекс Предела 2, партерен, със СПА, басейн и ресторант.
Добре обзаведен двустаен апартамент на партер в комплекс Предела 2, партерен, със СПА, басейн и ресторант.
Качество 9.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- 4-звезден комплекс със СПА и басейн
- Партерен апартамент с добра светлина
- Готов за сезонна наемност
- 南-изток ориентация, панорамна гледка
- Пълно управление и охрана включени
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2010
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 0/5
Двустаен апартамент на партер в комплекс Предела 2 с достъп до СПА, басейн и джакузи.
Двустаен апартамент на партер в комплекс Предела 2 с достъп до СПА, басейн и джакузи.
Качество 9.1/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Партер с террасa в ски комплекс Предела 2
- Собствен СПА и отопляем басейн
- Паркинг включен в цената
- Подходящ за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Белведере2002
- 51.63 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Компактен двустаен апартамент в целогодишния комплекс Белведере с басейн, SPA и охрана.
Компактен двустаен апартамент в целогодишния комплекс Белведере с басейн, SPA и охрана.
Качество 9.1/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Целогодишно работещ комплекс с множество удобства
- SPA и вътрешен/външен басейн
- 24/7 рецепция и охрана
- Близо до кабинковия лифт
- Ресторант и лоби бар в комплекса
- Контрол на достъпа и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Светъл двустаен апартамент на последния етаж в комплекс Даунтаун Банско с панорамни планински гледки, готов за
Светъл двустаен апартамент на последния етаж в комплекс Даунтаун Банско с панорамни планински гледки, готов за незабавно ползване.
Качество 9.1/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Панорамни планински гледки
- Последния етаж с светлина
- Минути от ски лифта Гондола
- Напълно обзаведен и готов
- В охраняван затворен комплекс
- Източно изложение със сутрешно слънце
- Идеален за инвестиция под наем
директно от собственик, без комисиона