Двустаен · Банско, Грамадето
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4417
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Грамадето — ул. Пирин 117
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4417
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Грамадето · 13 подобни
1 500 €/м² — с 10 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 42 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът18.9 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Голяма тераса 18.90 кв.м с барбекю зонаОт обявата
- Висок клас климатици за отоплениеОт обявата
- Нов жилищен комплекс със охранаОт обявата
- Близо до Национален парк ПиринОт обявата
- Отделни партиди за ток и водаОт обявата
- Обзаведен с висок клас уредиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Апартамент за продажба в Банско в жилищен комплекс Краун, в тихия квартал Грамадето, близо до Национален парк Пирин. Партерен етаж (1 от 4) в тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2023 г. Луксозен интериор след основен ремонт.
Функционално разпределение: кухненски бокс с висок клас уреди (съдомиялна, пералня, голям хладилник, фурна, 2 котлони, абсорбатор, барплот с 4 стола), хол с електрическа камина и телевизор, голяма спалня с телевизор и гардероби, баня с душ кабина, мивка, бойлер и радиатор на ток.
Характеристики: чиста площ 42.10 кв.м, голяма тераса 18.90 кв.м (зона за барбекю), френски прозорци, северно изложение. Отделни партиди за ток и вода. Отоплението е с висок клас климатици. Контрол на достъпа в комплекса.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Климатик
- Обзаведена кухня
- Камина
- Охрана / СОТ
- Ток и вода
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Грамадето
Пазарната цена на подобни имоти е 57 057 €
сравнимите оферти
- Медиана за Грамадето1 358 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 500 €/м²10,4% над медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 871–2 288
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2017
- 37 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Компактен двустаен с разработен бизнес профил във Facebook и Airbnb, идеален за инвестиция или лично ползване.
Компактен двустаен с разработен бизнес профил във Facebook и Airbnb, идеален за инвестиция или лично ползване.
21% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Разработен бизнес във Facebook и Airbnb
- Близо до гондолата
- Паркомясто в цената
- Следобедна светлина с гледка на запад
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 42 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Напълно реновиран двустаен апартамент в затворен комплекс с голяма тераса и директна планинска гледка в Банско
Напълно реновиран двустаен апартамент в затворен комплекс с голяма тераса и директна планинска гледка в Банско.
25% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Камина
- Интернет
- Голяма тераса 18.90 кв.м със зона за барбекю
- Директна планинска гледка към Пирин
- Затворен комплекс Краун
- 800 м от ски лифта на Банско
- Напълно обзаведен с висок клас уреди
- Спокойно място подходящо за отдих
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 42 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Напълно реновиран двустаен апартамент в затворен комплекс със директна планинска гледка към Пирин и голяма тер
Напълно реновиран двустаен апартамент в затворен комплекс със директна планинска гледка към Пирин и голяма тераса за барбекю.
25% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Интернет
- Голяма тераса 18.90 кв.м за барбекю и релакс
- Директна планинска гледка към Пирин
- Близо до ски лифта и улица Пирин
- Спокойно място подходящо за живеене
- Висок клас климатици и кухненски уреди
- Затворен комплекс Краун
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2007
- 53 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс Winslow Highland, близо до ски пътя, партер с отлично място.
Напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс Winslow Highland, близо до ски пътя, партер с отлично място.
Качество 9.1/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Близо до ски лифт и пътеки
- Напълно обзаведен и оборудван
- Детска площадка в комплекса
- Обслужвани общи части
- Добра локация за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2012
- 53 м²
- 2 стаи
- ет. 0/5
Южен двустаен апартамент в комплекс Иван Рилски Ски, партер, обзаведен, със тераса и гледка към планините.
Южен двустаен апартамент в комплекс Иван Рилски Ски, партер, обзаведен, със тераса и гледка към планините.
Качество 8.8/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- 南-обращен апартамент с гледка към планините
- Напълно обзаведен, готов за незабавно ползване
- Терпаса с преден излаз от спалнята
- Добра локация близо до ски зоната
- Паркинг включен в комплекса
- Охрана и контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2008
- 44.71 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Двустаен апартамент с източно изложение и красива гледка към планината, 200 м от ски лифта.
Двустаен апартамент с източно изложение и красива гледка към планината, 200 м от ски лифта.
Качество 9.1/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Близо до ски лифта - 200 метра
- Красива гледка към планината
- Източно изложение - естествена светлина
- Удобна локация за租 наем
- Обзаведен апартамент
- Такса поддръжка няма
директно от собственик, без комисиона