Къща · Варна, Траката, Варна ЕС ПРОПЪРТИС ООД, Реалистимо
Къща в Траката, Варна ЕС ПРОПЪРТИС ООД 3676
Референтен номер SI-36218
Варна, Траката, Варна ЕС ПРОПЪРТИС ООД, Реалистимо
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-36218
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 011 €/м² — с 46 % под медианата · по-изгоден от 94 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−46 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 25 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Собствен дворИмотът1 100 м²
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба къща в Траката, с лесен асфалтов достъп. Къщата е на три етажа с РЗП 460 кв. м. , застроена площ 130 кв. м. , разположена в парцел 1100 кв. м. Разпределена е по следния начен:
първи етаж – просторна дневна с кухненска част, с излаз на голяма веранда, спалня, баня с тоалетна, дрешник и котелно помещение
втори етаж – родителска спалня с гардеробна и баня с тоалетна, две спални, баня с тоалетна, тераса
трети етаж – релакс зона, стая, баня с тоалетна, тераса.
Отоплението е решено чрез парно на газ и климатици. Монтирани са соларни панели, система за пречистване и омекотяване на водата. Двора е добре озеленен и поддържан, изградена е поливна система, барбекю зона, механа, басейн.
Референтен номер: 3676
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 862 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 011 €/м²46,1% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 400 м²
- 8 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център Варна ви предлага, невероятен имот в един от най - красивите райони на Град
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център Варна ви предлага, невероятен имот в един от най - красивите райони на Града, спокойствие, чист въздух, тишина и много зелени…
Качество 10.0/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 344 м²
- 1 стая
- ет. 0/3
EN RU TR DE RO GR UK Обзаведена къща!
EN RU TR DE RO GR UK Обзаведена къща! Морска панорама! Акт 16! Собствен водоизточник! м-т Манастирски Рид! РЗП: 253 м2 Югоизточно ориентирана със следното разпределение: Първи приземен етаж: входно…
Качество 10.0/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Варна · Аспарухово1968
- 410 м²
- 12 стаи
- 8 сп.
Двуетажна самостоятелна къща със сутерен, 450 кв.м двор с барбекю, лятна кухня и място за басейн.
Двуетажна самостоятелна къща със сутерен, 450 кв.м двор с барбекю, лятна кухня и място за басейн.
Качество 8.7/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Просторен двор 450 кв.м с летна кухня и барбекю
- Гъвкав дизайн - един дом или 2-6 отделни жилища
- 8 спални и 3 пълни бани
- 5 минути пеша до плаж и парк
- Място за басейн в двора
- Гараж на място
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 450 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба къща в Траката, с асфалтов достъп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба къща в Траката, с асфалтов достъп. Къщата е на два етажа с РЗП от 450кв. м. Разпределение: първи етаж…
Качество 10.0/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Басейн
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 340 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Прекрасна новопостроена къща в кв.
Прекрасна новопостроена къща в кв. Виница с 4 спални, 4 бани, дневен тракт, офис и двоен гараж. Морска панорама, локално парно, климатици, слънчеви колектори.
Качество 8.1/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 350 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Пеша до центъра
Качество 9.3/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните