Къща · Варна
Къща в Траката, Варна
Референтен номер SI-34891
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34891
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 444 €/м² — с 23 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−23 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 26 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът1 050 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба къща в Траката, с асфалтов достъп. Къщата е на два етажа с РЗП от 450кв. м. Разпределение:
първи етаж – голям дневен тракт на две нива, проектиран като емпоре, с кътове за мека мебел, камина, трапезария, кухня, две спални, гардеробна, баня, тоалет, допълнителна кухня с трапезария, оформена в битов стил.
втори етаж – три големи спални, две бани с тоалетни, перално помещение, панорамна тераса.
Подовите настилки са от масивно дърво и гранитогрес, отоплението и охлаждането са решени с централна климатизация /чилър/, монтирана е и камина с въздуховоди. Дворът е прекрасно озеленен с вечнозелени храсти и цветя, изграден е басейн, барбекю кът, паркоместа за 5 автомобила, постройка за охрана. Къщата е включена в канализация. Парцелът е с площ 1050кв. м. , непосредствено до борова гора и с прекрасна морска панорама!
Референтен номер: 3120
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 843 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 444 €/м²23,0% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 350 м²
- 1 стая
- ет. 70
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба новопостроена къща в Свети Никола на три етажа с РЗП от 350 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба новопостроена къща в Свети Никола на три етажа с РЗП от 350 кв. м. , разпределена по следния начин:…
Качество 9.3/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 378 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви къща, намиращи се на 3 минути от плажа и яхтеното пристанище на Аспарухово.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви къща, намиращи се на 3 минути от плажа и яхтеното пристанище на Аспарухово. Къщата е на 4 нива с чиста площ…
Качество 9.6/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 385 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) предлага на вашето внимание къща на 4 нива със застроена
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) предлага на вашето внимание къща на 4 нива със застроена площ в затворен комплекс отстоящ на 2 минути с…
Качество 9.6/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Ален мак2002
- 421 м²
Просторна триетажна къща с морска панорама, двор 1162 кв.м, гараж, асфалтиран достъп, отлична инфраструктура.
Просторна триетажна къща с морска панорама, двор 1162 кв.м, гараж, асфалтиран достъп, отлична инфраструктура.
Качество 9.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Морска панорама от терена
- Двоен гараж и паркинг за 5 коли
- Три напълно оборудвани бани
- Асфалтиран двор с озеленение
- Три балкона с гледка
- Слънчеви колектори
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Траката, Варна ЕС ПРОПЪРТИС ООД, Реалистимо
- 460 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба къща в Траката, с лесен асфалтов достъп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба къща в Траката, с лесен асфалтов достъп. Къщата е на три етажа с РЗП 460 кв. м. , застроена…
Качество 9.7/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
46% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 400 м²
- 8 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център Варна ви предлага, невероятен имот в един от най - красивите райони на Град
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център Варна ви предлага, невероятен имот в един от най - красивите райони на Града, спокойствие, чист въздух, тишина и много зелени…
Качество 10.0/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните