Цяла сграда в СПЗ Слатина, София

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание административно-складов комплекс за продажба, разположен в непосредствена близост до Летище София – утвърдена зона за развитие на логистична, търговска и корпоративна дейност. Стратегическата позиция осигурява бърза връзка с летището, централната част на столицата, основните пътни артерии и автомагистралите. Местоположението създава удобни условия за компании, чиито дейности изискват ефективна логистика, лесен достъп и добра свързаност с различни части на София и страната. Комплексът се намира в развит бизнес и логистичен район с изградена инфраструктура и концентрация на утвърдени компании. Съчетанието от административни, складови, търговски и обслужващи площи позволява извършването на различни дейности в рамките на един имот и отговаря на изискванията на широк кръг корпоративни наематели. Към настоящия момент офисната сграда и складовите части са изцяло отдадени под наем, което превръща комплекса в работещ доходоносен актив. Новият собственик получава възможност да придобие функциониращ бизнес имот, генериращ приходи още от момента на придобиването, без необходимост от първоначален период за намиране на ползватели. Административната сграда е развита на сутерен и пет надземни офисни етажа, с обща застроена площ от 2 000 кв. м. Офисите позволяват гъвкава организация и адаптиране на вътрешното разпределение според спецификата, размера и оперативните нужди на отделните компании. На партерното ниво са разположени ресторант и кафе-бар с обща площ от 267 кв. м. Обектите допълват функционалността на комплекса и осигуряват удобство както за служителите и наемателите, така и за техните посетители и бизнес партньори. Складовата част включва шест самостоятелни склада с обща площ от 2 988 кв. м и височина 12 метра. Параметрите им позволяват ефективно използване за съхранение, дистрибуция и различни логистични операции. Комплексът разполага и с подземни гаражи с обща застроена площ от 3 238 кв. м, които осигуряват необходимия капацитет за паркиране и допринасят за удобното ежедневно функциониране на имота. Разнообразието от площи, пълната заетост на офисната и складовата част и стратегическата локация в района на Летище София определят комплекса като перспективно инвестиционно предложение. Имотът предоставя възможност за придобиване на утвърден бизнес актив с действащи наемни отношения и потенциал за дългосрочно развитие в един от водещите логистични райони на столицата.