Едностаен · София
На Търг: Промишлено помещение в Горубляне, София от
Референтен номер SI-19384
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19384
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
2 996 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 257 едностайни в София
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Изпълнително дело №:
Изходящ №: 34134 / 04.09.2026г.
ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА
НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20269240435001 по описа на ЧСИ Галин Костов, насрочвам ВТОРА /поради нестанала първа/ ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот, собственост на третото лице ХИК-91 – ПАЦЕВ С-ИЕ СД, ЕИК 825010394, придобило процесния по изпълнителното дело недвижим имот, след вписана възбрана и успешно проведен иск по чл. 135 от ЗЗД по т. д. № 1302/2022г. по опис на ВКС, ТК, I-во отделение, за удовлетворяване на вземането на взискателите ИСКРА ПЕТРОВА СТЕФАНОВА и ИСКРА ЛЮБЕНОВА СТЕФАНОВА, представлявани от АДВ. КОЙЧО МАРИНОВ, а именно:
ЦЕХ „СЕЛЕНОВИ КОПИРНИ БАРАБАНИ“ /“КСЕРОКСНИ БАРАБАНИ“/ със застроена площ 2 592 /две хиляди петстотин деветдесет и два/ квадратни метра, разгърната площ 3 672 /три хиляди шестстотин седемдесет и два/ квадратни метра, масивна, едноетажна, заедно със сутерен под сградата със застроена площ 1 296 /хиляда двеста деветдесет и шест/ квадратни метра и пристройка към нея със застроена площ 675 /шестстотин седемдесет и пет/ квадратни метра, масивна, едноетажна, заедно с правото на строеж върху определения към тях прилежащ терен, съставляващ имот планоснимачен № 1248 /хиляда двеста четиридесет и осем/ и нанесен в кадастрален лист 692 /шестстотин деветдесет и две/ по плана на град София, местност Горубляне и представляващ обособена част, находяща се в град София, подрайон Горубляне, квартал № 4 /четири/, планоснимачен номер № 32 /тридесет и две/ и разположена в източната половина на производствената площадка на „Интеркварц“ ЕАД – град София между сградите на Цеха за прибори на акустични вълни /ППАВ/ и задния двор на „Интеркварц“ ЕАД, при граници: планоснимачен № 29,30,31,37,33, който прилежащ терен съгласно скица от АГКК, представлява Поземлен имот с идентификатор № 68134.4084.122 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, сто двадесет и две /, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София(столица), одобрени със Заповед РД-18-35/09.06.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. София, район Младост, кв. Горубляне, бул. „Самоковско шосе“ № 2 /две/, площ: 57 086.00 /петдесет и седем хиляди осемдесет и шест/ кв. м. , Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект; Предишен индентифкатор: 68134.4084.93 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, деветдесет и три /; 68134.4084.89 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, осемдесет и девет /; 68134.4084.90 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, деветдесет /, Номер по предходен план: квартал: 4 /четири/, парцел: I – 9439, 9442, 9443, 9462 /първи за имоти за планоснимачни номера: девет хиляди четиристотин тридесет и девет; девет хиляди четиристотин четиридесет и две; девет хиляди четиристотин четиридесет и три; девет хиляди четиристотин шестдесет и две; при съседи съгласно скица от АГКК: 68134.4084.94 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, деветдесет и четири /, 68134.4092.685 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди деветдесет и две, точка, шестстотин осемдесет и пет/, 68134.4084.9440 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, девет хиляди четиристотин и четиридесет/, 68134.4084.99 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, деветдесет и девет /, 68134.4092.627 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди деветдесет и две, точка, шестстотин двадесет и седем/, 68134.4084.10 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, десет/, 68134.4084.69 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, шестдесет и девет/, 68134.4084.274 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, двеста седемдесет и четири/, 68134.4084.98 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, деветдесет и осем /, 68134.4084.87 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, осемдесет и седем /, 68134.4084.121 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, сто двадесет и едно /, който ЦЕХ „СЕЛЕ НОВИ КОПИРНИ БАРАБАНИ“ /“КСЕРОКСНИ БАРАБАНИ“/ съгласно подадено и одобрено заявление с вх. № 99-62404/29.10.2013г. до СГКК – гр. София oт ИСМА ЕООД ЕИК/Булстат 121327675 е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри като две сгради, които сгради съгласно скици от АГКК, представляват: Сграда с идентификатор 68134.4084.93.31 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и четири точка деветдесет и три точка тридесет и едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София(столица), одобрени със Заповед РД-18-35/09.06.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. София, район Младост, кв. Горубляне, бул. „Самоковско шосе“ № 2 /две/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4084.122 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и четири точка ст
Екстри
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
без промяна от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | Променена цена | 7 764 545 € | ↑ 0 € (0%) |
| 24.09.2026 | Публикувана обява | 7 764 545 € | — |
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 7 020 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 996 €/м²10,6% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

