Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · София

На Търг: Промишлено помещение в Горубляне, София от

Референтен номер SI-19384

7 764 545 €15 186 130 лв. 2 996 €/м²
Продажба Едностаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19384

2592 м²ет. 1

Къде е цената спрямо района София · 256 подобни

455медиана 2 70822 917 €/м²

2 996 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района

Цената на този имот: 7 764 545 → 7 764 545 € (0 %, 2 промени)

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 257 едностайни в София
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 2 592м²

Разпределение

Стаи 1
Етаж 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Изпълнително дело №:
Изходящ №: 34134 / 04.09.2026г.
ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА
НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20269240435001 по описа на ЧСИ Галин Костов, насрочвам ВТОРА /поради нестанала първа/ ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот, собственост на третото лице ХИК-91 – ПАЦЕВ С-ИЕ СД, ЕИК 825010394, придобило процесния по изпълнителното дело недвижим имот, след вписана възбрана и успешно проведен иск по чл. 135 от ЗЗД по т. д. № 1302/2022г. по опис на ВКС, ТК, I-во отделение, за удовлетворяване на вземането на взискателите ИСКРА ПЕТРОВА СТЕФАНОВА и ИСКРА ЛЮБЕНОВА СТЕФАНОВА, представлявани от АДВ. КОЙЧО МАРИНОВ, а именно:
ЦЕХ „СЕЛЕНОВИ КОПИРНИ БАРАБАНИ“ /“КСЕРОКСНИ БАРАБАНИ“/ със застроена площ 2 592 /две хиляди петстотин деветдесет и два/ квадратни метра, разгърната площ 3 672 /три хиляди шестстотин седемдесет и два/ квадратни метра, масивна, едноетажна, заедно със сутерен под сградата със застроена площ 1 296 /хиляда двеста деветдесет и шест/ квадратни метра и пристройка към нея със застроена площ 675 /шестстотин седемдесет и пет/ квадратни метра, масивна, едноетажна, заедно с правото на строеж върху определения към тях прилежащ терен, съставляващ имот планоснимачен № 1248 /хиляда двеста четиридесет и осем/ и нанесен в кадастрален лист 692 /шестстотин деветдесет и две/ по плана на град София, местност Горубляне и представляващ обособена част, находяща се в град София, подрайон Горубляне, квартал № 4 /четири/, планоснимачен номер № 32 /тридесет и две/ и разположена в източната половина на производствената площадка на „Интеркварц“ ЕАД – град София между сградите на Цеха за прибори на акустични вълни /ППАВ/ и задния двор на „Интеркварц“ ЕАД, при граници: планоснимачен № 29,30,31,37,33, който прилежащ терен съгласно скица от АГКК, представлява Поземлен имот с идентификатор № 68134.4084.122 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, сто двадесет и две /, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София(столица), одобрени със Заповед РД-18-35/09.06.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. София, район Младост, кв. Горубляне, бул. „Самоковско шосе“ № 2 /две/, площ: 57 086.00 /петдесет и седем хиляди осемдесет и шест/ кв. м. , Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект; Предишен индентифкатор: 68134.4084.93 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, деветдесет и три /; 68134.4084.89 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, осемдесет и девет /; 68134.4084.90 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, деветдесет /, Номер по предходен план: квартал: 4 /четири/, парцел: I – 9439, 9442, 9443, 9462 /първи за имоти за планоснимачни номера: девет хиляди четиристотин тридесет и девет; девет хиляди четиристотин четиридесет и две; девет хиляди четиристотин четиридесет и три; девет хиляди четиристотин шестдесет и две; при съседи съгласно скица от АГКК: 68134.4084.94 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, деветдесет и четири /, 68134.4092.685 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди деветдесет и две, точка, шестстотин осемдесет и пет/, 68134.4084.9440 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, девет хиляди четиристотин и четиридесет/, 68134.4084.99 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, деветдесет и девет /, 68134.4092.627 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди деветдесет и две, точка, шестстотин двадесет и седем/, 68134.4084.10 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, десет/, 68134.4084.69 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, шестдесет и девет/, 68134.4084.274 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, двеста седемдесет и четири/, 68134.4084.98 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, деветдесет и осем /, 68134.4084.87 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, осемдесет и седем /, 68134.4084.121 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и четири, точка, сто двадесет и едно /, който ЦЕХ „СЕЛЕ НОВИ КОПИРНИ БАРАБАНИ“ /“КСЕРОКСНИ БАРАБАНИ“/ съгласно подадено и одобрено заявление с вх. № 99-62404/29.10.2013г. до СГКК – гр. София oт ИСМА ЕООД ЕИК/Булстат 121327675 е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри като две сгради, които сгради съгласно скици от АГКК, представляват: Сграда с идентификатор 68134.4084.93.31 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и четири точка деветдесет и три точка тридесет и едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София(столица), одобрени със Заповед РД-18-35/09.06.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. София, район Младост, кв. Горубляне, бул. „Самоковско шосе“ № 2 /две/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4084.122 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и четири точка ст

Екстри

История на цената

Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.

без промяна от началната цена
7 314 201 €7 614 430 €7 914 659 €8 214 889 €24.09.2624.09.26
ДатаДействиеЦенаПромяна
24.09.2026Променена цена7 764 545 €↑ 0 € (0%)
24.09.2026Публикувана обява7 764 545 €—

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 7 020 000 €

↑ 744 545 € (11%) над пазараЦената на имота от 7 764 545 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 708 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
351912811медиана · 2 708
455 €/м²22 917 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 996 €/м²10,6% над медианата
  • Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-19384

Локация

📍 За района

София

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.