Едностаен · София
Едностаен Апартамент в Люлин
Референтен номер SI-26558
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26558
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
1 448 €/м² — с 47 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−47 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 18 по площ сред 257 едностайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN’S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!
Продаваме тристаен апаратамент в нов модерен комплекс в Люлин 6, София с директен излаз към бул. „Петър Дертлиев“ и прекрасна гледка към Западен парк и планина Витоша. Комплексът включва две бутикови сгради – ниско застрояване, малък процент общи части; озеленен вътрешен двор; контролиран достъп с чип и 24/7 видеонаблюдение и съвременна детска площадка. Без такса поддръжка за собствениците.
Високо качество на изпълнение: премиум дишаща топлоизолация; PVC дограма от висок клас; централно отопление (ТЕЦ) и изводи за климатици. Изграждане на сградата с иновативни технологии и висококачествени материали.
Строителни етапи: начало на строителството: 16.05.2025 г. ; Акт 14 (груб строеж): 30.12.2025 г. ; Акт 15 (приемане на строежа): 30.05.2027 г. Акт 16 (разрешение за ползване): 30.08.2027 г.
За повече информация, тел. : , или ни посетете на: .
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 392 708 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 448 €/м²46,5% под медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 74 м²
- 1 стая
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK ПРОДАВА 2-СТАЕН апартамент, с обща площ от 74 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПРОДАВА 2-СТАЕН апартамент, с обща площ от 74 кв. м. и продажна цена в размер на 203 000 EUR. Имотът е позициониран в…
Качество 9.7/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 63 м²
- 1 стая
- ет. 8/12
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в луксозна жилищна сграда – кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в луксозна жилищна сграда – кв. Младост 1 Локация: кв. Младост 1А, гр. София Основни характеристики:Обща площ: 62.57 кв. м Застроена…
26% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
Едностаен апартамент
София
- 51 м²
- 1 стая
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ 50 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ 50 кв. м. Разпределение: Хол с спална част и тераса, коридор с кухненска мебел и техника, баня с тоалетна. Сградата…
44% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Едностаен апартамент
София
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви апартамент в един от най-престижните квартали на столицата - КВ.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви апартамент в един от най-престижните квартали на столицата - КВ. ИВАН ВАЗОВ, с лесна възможност за преустройство във функционален 2-стаен апартамент,…
55% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Едностаен апартамент
София
- 46 м²
- 1 стая
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е разположена в динамично развиваща се зона в широкия център на столицата, в удо
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е разположена в динамично развиваща се зона в широкия център на столицата, в удобна близост до метростанция, търговски център, голям градски парк…
34% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Едностаен апартамент
София
- 60 м²
- 1 стая
- ет. 6/10
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с функционалност на двустаен: Уникално обзаведен, с обособен
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с функционалност на двустаен: Уникално обзаведен, с обособено място за спалня, дневна зона и кухненски бокс. Апартаментът е със западно изложение…
47% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните