Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Младост
Референтен номер SI-21945
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21945
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 131 €/м² — с 22 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 76 по цена сред 401 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
С АКТ 16 / Разрешение за ползване/ от февруари 2025г. ! Представяме на Вашето внимание, многостаен апартамент с прилежащо мазе в сутерен, и със следното разпределение: входно антре, баня с тоалетна, втора тоалетна, просторна дневна с кухня от 33 кв. м. , три спални и тераса тип лоджия с декинг. Има възможност за закупуване на външни паркоместа срещу допълнителна цена. Отоплението е на ТЕЦ, като във всяка стая има изводи за климатици със сплит система. Изложение: юг/ изток. Жилището е завършено до ключ, като са положени подови настилки от ламинат в стаите, и теракот в баните, боядисани стени и тавани във всички помещения, завършена баня с плочки на под и стени с монтирана тоалетна и шкафове, монтирана блиндирана входна и интериорни врати, монтирани контакти и ключове, монтирани радиатори и лира в банята. Завършена жилищна сграда с висок клас строителство от доказан инвеститор и на отлична локация в района. Цената е без ДДС!
Предимствата на сградата са безспорното високо качество на материали и изпълнение, изградена от доказан инвеститор. Район с изградена инфраструктора. С Разрешение за ползване – Акт 16, от февруари 2025г. . Цената е без ДДС! Възможност за кредитиране от банка.
Конструкцията на сградата е с монолитен стоманобетонен скелет с безгредови плочи с дебелина 18 см. . Плосък покрив от стоманобетонна конструкция. Изградени са ново водопроводно и канализационно отклонение към съществуващ канал и водопровод. Във всеки апартамент са монтирани, входни блиндирани врати, индивидуални водомерни възли с дистанционно отчитане. Налични са изводи за климатици със сплит система. До входната врата на всяко жилище е монтирана по една видеодомофонна гарнитура. Положена по фасадата и под фундаментална плоча два пласта хидро и топлоизолация. Петкамерна дограма. Луксозни общи части с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Сградата се намира в непосредствена близост до големи хранителни вериги магазини, спирки на градски транспорт, заведения за хранене, детски градини, училище, Бизнес парк, метростанция на седем минути.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 275 075 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 131 €/м²21,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 120 м²
- 4 стаи
- ет. 2/8
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 16!!!
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 16!!! ОБЗАВЕДЕН!!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!! Жилищетто се намира втори жилищен етаж и се предлага изцяло обзаведено. Разпределение: г-образен входен коридор, просторна и светла…
Качество 9.3/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- До ключ
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 97 м²
- 4 стаи
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK Без комисиона.
EN RU TR DE RO GR UK Без комисиона. Многостаен апартамент със застроена площ от 97.45 кв. м. Изложението е североизточно. Състои се от хол с трапезария и кухненски бокс,…
39% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- 94 м²
- 4 стаи
- ет. 6/9
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви, голям тристаен апартамент с чиста застроена площ от 94 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви, голям тристаен апартамент с чиста застроена площ от 94 кв. м. и с потенциал за многостайно жилище. Имота е разположен в…
45% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 120 м²
- 4 стаи
- ет. 8/10
EN RU TR DE RO GR UK Продава се МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ в кв. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ, местност Мотописта. Площта по документ за собственост е 119,77 кв. м. и отделно има прилежащо…
Качество 10.0/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 125 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с две изложения север и юг, с площ от 125,03кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с две изложения север и юг, с площ от 125,03кв. м. и следното функционално разпределение - антре, офис, две спални, две…
Качество 8.8/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 136 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранд
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранда - 14 кв. м. и двор 28 кв. м.…
Качество 9.2/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла