Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Полигона, София
Референтен номер SI-23534
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23534
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
3 575 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Без комисиона. Многостаен апартамент със застроена площ от 97.45 кв. м. Изложението е североизточно. Състои се от хол с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани, перално помещение, тераса и антре.
Възможност за избор на паркоместа и гаражи с отопляеми рампи. Опция за завършване до ключ и възможност за обзавеждане и оборудване на преференциални цени.
Цената е с включен ДДС.
Намира се в непосредствена близост до търговски център „The Mall“ на бул. „Цариградско шосе“. Бърз достъп, в рамките на пет минути с автомобил до центъра на града, летище „София“ и директно включване в автомагистрала „Тракия“.
Предстои изграждането на метростанция в близост.
Изискан комплекс с Фитнес център, предлагащ безплатно използване за живеещите в комплекса.
Панорамна гледка за по-високите етажи и уютни градини към приземните апартаменти. Красиво оформени алеи, екзотична зеленина, кътове за спорт на открито и библиотека, разположени в двор от 2000 кв. м.
Видеонаблюдение, автоматизиран контрол на достъпа и сензори за движение.
Акт 16 се очаква 2026 година.
Безкомпромисно качество на строителството.
Лукс и комфорт.
Защитена среда на живот и усещане за спокойствие.
Изключително комуникативна локация.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 249 096 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 568 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 575 €/м²39,2% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- 94 м²
- 4 стаи
- ет. 6/9
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви, голям тристаен апартамент с чиста застроена площ от 94 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви, голям тристаен апартамент с чиста застроена площ от 94 кв. м. и с потенциал за многостайно жилище. Имота е разположен в…
45% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
- 107 м²
- 4 стаи
- ет. 2/9
EN RU TR DE RO GR UK С АКТ 16 / Разрешение за ползване/ от февруари 2025г.
EN RU TR DE RO GR UK С АКТ 16 / Разрешение за ползване/ от февруари 2025г. ! Представяме на Вашето внимание, многостаен апартамент с прилежащо мазе в сутерен, и…
22% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 107 м²
- 4 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Нов тухлен апартамент на 800 метра от метроспирка Бизнес парк.
EN RU TR DE RO GR UK Нов тухлен апартамент на 800 метра от метроспирка Бизнес парк. Жилището е на ключово място в квартала - в близост до ЛИДЛ, Билла,…
Качество 8.7/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 84 м²
- 4 стаи
- ет. 19/20
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент в Дианабад преустроен от тристаен на четиристаен с три спални, площ
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент в Дианабад преустроен от тристаен на четиристаен с три спални, площ от 84 кв. м със следното разпределение: входно антре, дневна…
62% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 111 м²
- 4 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK 🏤⛪"Инвестконсулт Трейдинг" продава обширен непреходен апартамент на ул.
EN RU TR DE RO GR UK 🏤⛪"Инвестконсулт Трейдинг" продава обширен непреходен апартамент на ул. Симеонов век до бул. Шипченски проход. Местоположението е отлично: пазара "Ситняково", в близост ще бъде…
28% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 125 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с две изложения север и юг, с площ от 125,03кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с две изложения север и юг, с площ от 125,03кв. м. и следното функционално разпределение - антре, офис, две спални, две…
Качество 8.8/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла