Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-26090
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26090
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
2 627 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Голяма терасаИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Многостаен апартамент на две нива:
Партер – антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранда – 14 кв. м. и двор 28 кв. м.
Второ ниво – коридор, 3 спални, 3 бани с тоалетни и 2 тераси
Застроена Площ – 116.6 кв. м.
Вилна зона Малинова Долина, между Ринг Мол и Декатлон, на 1 минута от автобусна спирка на 111, Х9, Х10
Луксозен малък затворен комплекс от 2 сгради и само 16 апартамента.
Етап – Изкоп
Акт 14 – декември 2026г.
Акт 16 – ноември 2028г.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 349 248 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 568 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 627 €/м²2,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 136 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранд
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранда - 95 кв. м. и двор 57 кв. м.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 136 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранд
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранда - 68 кв. м. и двор 51 кв. м.…
Качество 9.2/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 136 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранд
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранда - 115 кв. м. и двор 51 кв. м.…
Качество 8.5/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 154 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент позициониран на четвърти етаж/ трети над партера със ЗП-130,22м2, Р
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент позициониран на четвърти етаж/ трети над партера със ЗП-130,22м2, РЗП-153,32м2 и разкошна покривна тераса. Жилището е с разпределение: антре, огромна дневна…
Качество 8.9/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 153 м²
- 4 стаи
- ет. 3/3
Качество 7.3/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 148 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на етаж първи /партерен/ със ЗП-119,94 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на етаж първи /партерен/ със ЗП-119,94 кв. м. , РЗП-148,92 кв. м. , дворно място за индивидуално ползване към апартамента с…
Качество 8.5/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение