Къща · София
Къща в Симеоново, София
Референтен номер SI-21946
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21946
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 227 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 72 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−18 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлага се за продажба къща с Акт 16, разположена в един от най-предпочитаните райони на София – кв. Симеоново, в близост до „Охлюва“, с бърз и удобен достъп до основни пътни артерии и града.
Разгънатата застроена площ е 269 кв. м. , разпределена функционално и удобно за съвременен начин на живот. Имотът разполага с троен гараж, завършен с епоксидна саморазливна подова настилка, което осигурява издръжливост и лесна поддръжка.
Разпределение: сутерен- 68 кв. м- гараж за 3 автомобила и склад.
Ниво 1- 70 кв. м. 43 кв. м. хол с кухня и дневна, баня с тоалетна и тераса
Ниво 2- 75 кв. м- 2 спални и 2 бани с тоалетна и тераса
Ниво 3- 55 кв. м. – 55 кв. м. Спалня с баня и тоалетна и тераса
Къщата разполага със самостоятелен двор от около 100 кв. м. , подходящ за озеленяване, зона за отдих или барбекю.
.
Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и близост до природата, като същевременно предлага лесен достъп до града, училища, детски градини, магазини и основни комуникации.
Имотът е изпълнен по БДС (на мазилка и замазка), което дава възможност на бъдещите собственици да го довършат изцяло по свой вкус и стил. Къщата е изградена с висок клас материали, с внимание към всеки детайл и прецизно изпълнение, гарантиращо качество и дълготрайност.
В цялата къща е изградено подово отопление, което създава комфорт и енергийна ефективност през всички сезони. Пространствата са светли и добре ориентирани.
Посочената цена е без ДДС.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 734 107 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 227 €/м²18,4% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, н
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, намиращ се в кв. Симеоново. Комплексът се състои от…
Качество 9.3/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 260 м²
- 4 стаи
- ет. 49
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща в комплекс от три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща в комплекс от три къщи. Състои се от: Сутерен 82,2 кв. м. -входно антре, гараж за две коли, баня с тоалетна,…
Качество 6.9/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 269 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 7.7/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 270 м²
- 5 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ КОД:PORTFOLIO ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС!
EN RU TR DE RO GR UK PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ КОД:PORTFOLIO ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС! Триетажна къща, част от елитният комплекс в кв. “Драгалевци” “Beverly Park” със собствен двор с…
Качество 9.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 289 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен комплекс от редови еднофамилни къщи, създаден за хора, които търся
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен комплекс от редови еднофамилни къщи, създаден за хора, които търсят спокойствие, простор и качествена среда на живот, без да се…
Качество 9.6/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София · Драгалевци
- 261 м²
- 7 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Без комисионна от купувача!!!
EN RU TR DE RO GR UK Без комисионна от купувача!!! Еднофамилна къща в затворен луксозен комплекс в кв. Драгалевци, София Бистей Пропърти представя просторна къща в затворен луксозен комплекс…
Качество 9.6/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение