Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Лозенец, София
Референтен номер SI-22073
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22073
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 327 €/м² — с 29 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Сред най-просторнитетоп 9 по площ сред 401 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътпроект
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът15 от 15
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус с три спални за продажба в престижен комплекс от ново поколение, разположен в кв. Лозенец. Лозенец е един от най-желаните и утвърдени райони на София, предпочитан заради централната си локация, зелената си среда и отличния баланс между динамичен градски живот и спокойствие. Кварталът предлага бърз достъп до ключови булеварди, паркове, търговски и културни обекти, както и разнообразие от услуги и удобства. Пентхаусът е разположен на последен 15-ти етаж и разполага с впечатляваща разгъната застроена площ от 394 кв. м. , с изложения изток и запад, които осигуряват изобилие от естествена светлина и панорамни гледки. Разпределението включва входно антре, изключително просторна дневна зона с кухня и обособено пространство за релакс, две тераси с различно изложение, три спални, две гардеробни помещения, техническо помещение и две бани. Чистата застроената площ на имота е 255.09 кв. м. , а заедно с озеленените тераси общата площ достига 393.83 кв. м. Към имота има възможност за закупуване на паркомясто. Комплексът е проектиран по концепцията на „15-минутния град“, съчетавайки модерна архитектура, иновативни технологии и високо ниво на комфорт. Разположен в ключова зона на столицата, проектът предлага хармонична градска среда с богато озеленени пространства, социални зони и услуги за живущите. Включени са геотермална система за отопление и охлаждане, системи „умен дом“, подземен паркинг на няколко нива с подготовка за електромобили, както и висок клас фасадни и интериорни решения. Проектът се реализира на етапи и предоставя отлична възможност както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция, с планирано въвеждане в експлоатация през 2028 г.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 012 892 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 327 €/м²29,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

