Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Изток, София
Референтен номер SI-22252
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22252
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 021 €/м² — с 56 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-просторнитетоп 32 по площ сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО! „Явлена – Изток“ ООД предлага на Вашето внимание в сграда с АКТ 16 на ТОП локация един прекрасен четиристаен апартамент в предпочитания квартал „Изток“ на ул. „Атанас Далчев“. Апартаментът е с обща площ 284 кв. м. като застроена площ е 241 кв. м. Жилището е много просторно и се състои от антре 15 кв.м., светла голяма дневна 35 кв.м., трапезария 17 кв.м. и с 6 кв.м. кухненски бокс, две спални със ЗП 14 кв.м. и 26 кв.м. с отделни дрешници 4 кв.м. и 14 кв.м., две бани с тоалетни, чайна и две тераси 43 кв.м. и 16 кв.м.. Има опция за преустройство на апартамента и да се обособи трета спалня. Към жилището има още едно складово помещение 14 кв.м. и 38.44 кв. м. (4,13%) идеални части от УПИ. Апартаментът е светъл с изложение Северозапад и Югоизток. Намира на седми последен жилищен етаж. Уникални гледки към планина Витоша и града. Сградата има луксозно изпълнение на общите части, асансьор Schindler, ТЕЦ, чилър система, вътрешни и външни каменни фасади и облицовки, гранитогрес, отлична топло и хидроизолация. Апартаментите са с индивидуални партиди на ток, ТЕЦ, имат алуминиева дограма Schuco, входни врати Dierre и командно табло за външните пана с каменни щори, които се движат в различни посоки.
Имотът се намира на много комуникативно и същевременно тихо място в близост до спирка на градския транспорт, метростанция „Жолио Кюри“, Билла, магазини, ресторанти, училища, детски градини и други.
Има възможност за закупуване на гараж, паркомясто, двойни гаражи и двойни паркоместа в подземен гараж с подемник за автомобилите, който се състои от три подземни нива като цената започва от 41 200 евро без ДДС. Предлагат се отделно складови помещения, намиращи се в подземните нива с ЗП от 7 до 20 кв. м.
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 730 105 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 021 €/м²56,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 268 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Панорамен пентхаус с три спални на 11-ти етаж в луксозна жилищна резиденция до мол Парадайс и метростанция Вит
Панорамен пентхаус с три спални на 11-ти етаж в луксозна жилищна резиденция до мол Парадайс и метростанция Витоша.
52% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 243 м²
- 4 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да представи на В
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителен мезонет за продажба с три спални в близост…
73% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 245 м²
- 4 стаи
- ет. 7/17
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен четиристаен апартамент за прод
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен четиристаен апартамент за продажба в един от най - предпочитаните квартали за живеене в София…
99% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 300 м²
- 4 стаи
- ет. 5/7
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба изключителен резиденциален а
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба изключителен резиденциален апартамент в една от най-престижните и спокойни части на кв. Изток. Имотът…
49% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- 243 м²
- 4 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен четиристаен апартамент за продаж
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен четиристаен апартамент за продажба в бутикова сграда, разположена в един от най-престижните райони на кв. Бояна.…
92% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 300 м²
- 4 стаи
- ет. 18/18
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 300 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 300 кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, три спални, три бани с…
29% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните