Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-22076
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22076
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 444 €/м² — с 73 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-просторнитетоп 59 по площ сред 401 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителен мезонет за продажба с три спални в близост до НДК. Имотът е напълно обзаведен и функционално разпределен, ситуиран на 4-ти и 5-ти етаж в сграда с отлично поддържани общи части. Локацията е изключително престижна – ул. „Карнеги“ в центъра на София, в непосредствена близост до магазини, заведения, пекарни, аптеки, културни центрове и удобен достъп до градски транспорт. Мезонетът е разделен на два отделни апартамента: първият разполага с дневна, кухненски кът, голяма спалня с гледка към НДК и баня с тоалетна; вторият предлага три спални, трапезария с кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Един от апартаментите вече се отдава успешно под наем, което прави имота атрактивен и като инвестиция. Със своето централно местоположение и функционално разпределение, имотът представлява идеалното съчетание между комфорт, стил и инвестиционен потенциал.
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 624 703 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 444 €/м²72,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 220 м²
- 4 стаи
- ет. 15/16
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с функционално разпределение, проектиран за комфортно ежедневие и о
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с функционално разпределение, проектиран за комфортно ежедневие и оптимално използване на площта. Панорамни прозорци с изложение към минимум три посоки, които…
95% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 268 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Панорамен пентхаус с три спални на 11-ти етаж в луксозна жилищна резиденция до мол Парадайс и метростанция Вит
Панорамен пентхаус с три спални на 11-ти етаж в луксозна жилищна резиденция до мол Парадайс и метростанция Витоша.
52% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 225 м²
- 4 стаи
- ет. 15/16
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с функционално разпределение, проектиран за комфортно ежедневие и о
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с функционално разпределение, проектиран за комфортно ежедневие и оптимално използване на площта. Панорамни прозорци с изложение към минимум три посоки, които…
94% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 300 м²
- 4 стаи
- ет. 18/18
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 300 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 300 кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, три спални, три бани с…
29% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 272 м²
- 4 стаи
- ет. 9/9
Пеша до центъра
44% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 173 м²
- 4 стаи
- ет. 5/7
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда пред Акт 15 в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда пред Акт 15 в кв. "Дианабад", район "Изгрев" с обща площ от 173,57 кв. м.…
130% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение