Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Изток, София
Референтен номер SI-22253
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22253
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 018 €/м² — с 56 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО! „Явлена – Изток“ ООД предлага на Вашето внимание в сграда с АКТ 16 на ТОП локация един прекрасен тристаен апартамент в предпочитания квартал „Изток“ на ул. „Атанас Далчев“. Апартаментът е с обща площ 217 кв. м. като застроена площ е 182 кв. м. Жилището е много просторно и се състои от антре 11 кв.м., светла голяма дневна с трапезария 48 кв.м. и с 11 кв.м. кухненски бокс, две спални със ЗП 15 кв.м. и 20 кв.м. с отделeн дрешник, две бани с тоалетни, трета тоалетна, склад, коридор 11 кв.м., и тераса 16 кв.м.. Има опция за преустройство на апартамента и да се обособи трета спалня. Към жилището има още едно складово помещение 16 кв.м. и 31.01 кв. м. (3,33%) идеални части от УПИ. Апартаментът е светъл с изложение Северозапад и Югоизток. Намира на втори жилищен етаж от общо седем жилищни етажа. Сградата има луксозно изпълнение на общите части, асансьор Schindler, ТЕЦ, чилър система, вътрешни и външни каменни фасади и облицовки, гранитогрес, отлична топло и хидроизолация. Апартаментите са с индивидуални партиди на ток, ТЕЦ, имат алуминиева дограма Schuco, входни врати Dierre и командно табло за външните пана с каменни щори, които се движат в различни посоки.
Имотът се намира на много комуникативно и същевременно тихо място в близост до спирка на градския транспорт, метростанция „Жолио Кюри“, Билла, магазини, ресторанти, училища, детски градини и други.
Има възможност за закупуване на гараж, паркомясто, двойни гаражи и двойни паркоместа в подземен гараж с подемник за автомобилите, който се състои от три подземни нива като цената започва от 41 200 евро без ДДС. Предлагат се отделно складови помещения, намиращи се в подземните нива с ЗП от 7 до 20 кв. м.
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 557 862 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 018 €/м²56,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- 196 м²
- 4 стаи
- ет. 16/22
EN RU TR DE RO GR UK Представяме просторен и стилен четиристаен апартамент, част от висок клас mixed-use проек
EN RU TR DE RO GR UK Представяме просторен и стилен четиристаен апартамент, част от висок клас mixed-use проект с отворена концепция, богато озеленени общи пространства, ритейл зони и модерна…
79% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- 196 м²
- 4 стаи
- ет. 17/20
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание апартамент в жилищен ком
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание апартамент в жилищен комплекс от ново поколение в София. Иновативни технологии в комплекс с…
76% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 195 м²
- 4 стаи
- ет. 8/14
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална.
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална. С Акт 14 и напредващо строителство. Уникален проект- резиденция на…
62% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 195 м²
- 4 стаи
- ет. 9/14
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална.
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална. С Акт 14 и напредващо строителство. Уникален проект- резиденция на…
69% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 195 м²
- 4 стаи
- ет. 10/14
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална.
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална. С Акт 14 и напредващо строителство. Уникален проект- резиденция на…
73% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 196 м²
- 4 стаи
- ет. 16/21
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, 3 спални, 3 бани с тоалетна
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, 3 спални, 3 бани с тоалетна и 2 тераси. Снимките имат илюстративен характер. На…
71% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Тухла