Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-20254
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20254
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 867 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 13 по цена сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът5 от 5
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Двустаен апартамент 60 кв, разположен на пети, последен етаж в тухлена сграда.
Състои се от Г образен коридор, хол, спалня, отделна кухня с тераса и складово помещение.
Апартамента е подготвен за ремонт, което позволява на новите собственици да създадат дом по свой собствен вкус.
Исторически център на стара София
Масивна тухлена сграда.
Изключително комуникативна локация с постоянен пешеходен и търговски поток. Близост до магазини, училища, транспорт, метро.
Апартамента е подготвен за ремонт, което предоставя отлична възможност за цялостно обновяване и функционално преустройство според нуждите на новия собственик.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, дългосрочно отдаване под наем.
Идеален за ценители на класически стари сгради.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 138 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 867 €/м²24,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 65 м²
- 3 стаи
- ет. 4/10
EN RU TR DE RO GR UK С акт 15, акт 16 м.09.2026г.
EN RU TR DE RO GR UK С акт 15, акт 16 м.09.2026г. Апартамента се намира на ет.4 -среден ап с изложение югоизток със застр. площ от 53.65 кв. м…
Качество 8.6/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 64 м²
- 3 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание тристаен апартамент в популярния квартал Надежда 4, София,
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание тристаен апартамент в популярния квартал Надежда 4, София, с отлична локация и всички удобства, необходими за комфортен живот. 🏠…
Качество 8.2/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 68 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви, апартамент до метростанция "Хан Кубрат" и парк.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви, апартамент до метростанция "Хан Кубрат" и парк. Апатаментът се състои : входен коридор, кухня с усвоена тераса, хол с тераса и…
18% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Климатик
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 67 м²
- 3 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме просторен тристаен апартамент с отлична локация – в непосредствена близост до
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме просторен тристаен апартамент с отлична локация – в непосредствена близост до парк „Герена“, пазар „Герена“, спирки на градски транспорт, училища, детска градина,…
Качество 7.7/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 65 м²
- 3 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център България представя двустаен апартамент, преустроен в тристаен, с отлично ра
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център България представя двустаен апартамент, преустроен в тристаен, с отлично разположение. Предлагаме за продажба уютно и функционално жилище, разположено в спокоен и…
Качество 9.4/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Климатик
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 69 м²
- 3 стаи
- ет. 4/10
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента се намира на ет.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента се намира на ет. 4 с изложение север/запад със застр. площ от 58.42кв. м 69.16 кв. м с общи части. Състои се…
14% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- Климатик