Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Толстой, София
Референтен номер SI-20255
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20255
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 320 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът6 от 6
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
МЕА – недвижими имоти продава в ж. к. Лев Толостой, гр. София ЮЖЕН двустаен НЕПРЕХОДЕН апартамент с жилищна площ 56 кв. м, който може да се преустрои на ТРИСТАЕН (виж схемата).
Жилището се състои от : дневна, спалня, кухня, коридор, килер, баня, тоалетна и балкон с излаз на него от трите стаи + мазе с полезна площ – 4 кв. м. Ситуирано е като среден апартамент, без външни зидове изложени на атмосферни влияния, на последен етаж, в южната част на шест етажен панелен блок, построен в района на 15-то СОУ Адам Мицкевич. Паркинг пред блока, на който паркирането е свободно.
Подобрения в апартамента : сменена дограма на всички стаи.
Екстри в апартамента: няма. Тече в момента смяна на вертекалните ВиК щрангове на сградата – за топла и студена вода.
Подобрения в сградата : реновиран покрив преди две години, без следи от течове както в жилището, така и в коридора на стълбището. Много добре поддържани общи части.
Екстри в сградата: ТЕЦ, централна топла вода, асансьор, система за контрол на достъпа.
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Балкон
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 128 800 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 320 €/м²0,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 64 м²
- 3 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание тристаен апартамент в популярния квартал Надежда 4, София,
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание тристаен апартамент в популярния квартал Надежда 4, София, с отлична локация и всички удобства, необходими за комфортен живот. 🏠…
Качество 8.2/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 48 м²
- 3 стаи
- ет. 2/8
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви обзаведен двустаен апартамент, разположен в панелен блок в един от най-пре
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви обзаведен двустаен апартамент, разположен в панелен блок в един от най-предпочитаните и добре развити райони на София ж. к. Надежда 2.…
16% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 65 м²
- 3 стаи
- ет. 7/7
EN RU TR DE RO GR UK Продажба 2-СТАЕН
EN RU TR DE RO GR UK Продажба 2-СТАЕН
Качество 8.6/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
Тристаен апартамент
София
- 60 м²
- 3 стаи
- ет. 9/9
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с три отделни помещения в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с три отделни помещения в ж. к. Сердика. Имотът е с чиста площ от 54.11 кв. м, заедно…
Качество 7.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 52 м²
- 3 стаи
- ет. 8/14
EN RU TR DE RO GR UK Real Deal представя на вашето внимание ексклузивна оферта RD - 1933 Слънчев двустаен, обз
EN RU TR DE RO GR UK Real Deal представя на вашето внимание ексклузивна оферта RD - 1933 Слънчев двустаен, обзаведен апартамент в ж. к. "Бъкстон". Имотът се намира на…
24% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 65 м²
- 3 стаи
- ет. 4/10
EN RU TR DE RO GR UK С акт 15, акт 16 м.09.2026г.
EN RU TR DE RO GR UK С акт 15, акт 16 м.09.2026г. Апартамента се намира на ет.4 -среден ап с изложение югоизток със застр. площ от 53.65 кв. м…
Качество 8.6/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик