Парцел · София
Парцел за строителство във В.З. Гърдова глава, София
Референтен номер SI-26253
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26253
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
1 339 €/м² — с 174 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме парцел от 900 кв. м. на много стратегическо място с лице на околовръстен път, на кръстовището с бул. Пушкин.
Подходящ за жилищно или друг тип строителство.
Съседните два ъглови парцела също се продават, което дава възможност за постигане на по-голямо РЗП.
Има 2-етажна къща отпред на парцела, към Околовръстното и едноетажна къща в задната част на парцела
в които в момента има наематели.
Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или
други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:
Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:
Правен казус
Независима пазарна оценка
Управление на финансов ресурс
Кредитна консултация
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 438 756 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 339 €/м²173,5% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 781 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание урегулиран поземлен имот (УПИ), разположен в
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание урегулиран поземлен имот (УПИ), разположен в ж. к. Обеля 2, в непосредствена близост до 104 ОУ Иван…
214% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK Равен с над 150 м лице на главен път Според общият устройствен план, парцелът попада в зо
EN RU TR DE RO GR UK Равен с над 150 м лице на главен път Според общият устройствен план, парцелът попада в зона *Жм, отредена за ниско жилищно строителство…
116% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 781 м²
Урегулиран поземлен имот в село Враждебна, София, 8.6 декара, за строителство, на търг от ЧСИ.
Урегулиран поземлен имот в село Враждебна, София, 8.6 декара, за строителство, на търг от ЧСИ.
155% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 130 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
1722% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 449 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя парцел за продажба, разположен в перспективен район в близост до
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя парцел за продажба, разположен в перспективен район в близост до едни от най-предпочитаните жилищни комплекси в София - „София Вилидж“…
469% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
Парцел
София
- 677 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцелът е УПИ и попада в зона с одобрен нов ПУП чл.
EN RU TR DE RO GR UK Парцелът е УПИ и попада в зона с одобрен нов ПУП чл. 16, с параметри : плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз…
176% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор