Парцел · Варна
Парцел за строителство в Промишлена зона – Запад, Варна
Референтен номер SI-29226
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29226
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
72 €/м² — с 58 % под медианата · по-изгоден от 85 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−58 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 16 по площ сред 401 парцел във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът6 238 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба УПИ с площ от 6238 м2 в Западна промишлена зона, град Варна.
Имотът е равен, с лице 130м. Достъпът е добър, ток и вода на граница. Има прекарана канализация в близост до парцела.
Територията е урбанизирана, но начина на трайно ползване е нива.
Имотът се намира на 500м от Печатницата и бившия пивовар, на 1,2 км от кръговото на Западна промишлена зона /ул. Девня и бул. Атанас Москов/.
Имотът попада в устройствена зона (Пп) за индустриални производства и е подходящ за застрояване на производствени складове, обслужващи сгради и съоръжения.
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 259% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 449 000 € | ↑ 44 450 € (11%) |
| 26.09.2026 | Променена цена | 404 550 € | ↑ 279 550 € (224%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 125 000 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 1 073 976 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта72 €/м²58,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 5645 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 5645 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 5645 кв. м на брега на Варненското езеро, вид територия Урбанизирана, НТП За друг обществен обект, комплекс. 60 метра лице…
Качество 7.9/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 6232 м²
EN RU TR DE RO GR UK Код оферта: 24488 Промишлен парцел, Домостроене.
EN RU TR DE RO GR UK Код оферта: 24488 Промишлен парцел, Домостроене. Руди Кей предлага за продажба имот в с. Тополи. Парцел 6232 кв. м. със 73 метра лице…
Качество 8.0/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 5525 м²
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви изключителна инвестиционна възможност - привлекателен парцел с уникално ра
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви изключителна инвестиционна възможност - привлекателен парцел с уникално разположение в Западната промишлена зона на град Варна. Този парцел представлява идеална възможност…
Качество 8.0/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 6735 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПРОМИШЛЕН ПАРЦЕЛ, ПУП.
EN RU TR DE RO GR UK ПРОМИШЛЕН ПАРЦЕЛ, ПУП. ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ Код Оферта: 28774 Руди Кей Ви предлага, промишлен парцел 6735кв. м до ул. Девня главният път след Домостроене.…
Качество 5.5/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
67% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 6350 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПАРЦЕЛ, м-т Планова Код оферта: 27212 Руди Кей Ви предлага два съседни парцела с обща пло
EN RU TR DE RO GR UK ПАРЦЕЛ, м-т Планова Код оферта: 27212 Руди Кей Ви предлага два съседни парцела с обща площ 6350кв. м. в местност Планова, над Възраждане…
Качество 8.0/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Парцел
Варна
- 365 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Парцел за строителство 365 м² в Общината, Варна.
Парцел за строителство 365 м² в Общината, Варна. Имотът е продаден.
620% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла