Парцел · Варна
Парцел за строителство в Промишлена зона
Референтен номер SI-34658
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34658
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
100 €/м² — с 42 % под медианата · по-изгоден от 70 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−42 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 19 по площ сред 400 парцел във Варна
- Собствен дворИмотът5 525 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви изключителна инвестиционна възможност – привлекателен парцел с уникално разположение в Западната промишлена зона на град Варна. Този парцел представлява идеална възможност за развитие на бизнес предприятие или инвестиция в недвижими имоти.
Основни характеристики:
Площ: 5525 кв. м, правилна форма
Парцелът по план граничи с два пътя и е с изключително бърз достъп от главния път за с. Тополи.
Парцелът предлага широк спектър от възможности за индустриални и комерсиални проекти, като е с подходящи размери за разнообразни строителни проекти. В близост до него има достъп до необходимата инфраструктура като вода, електричество, канализация и други комунални услуги.
Едно от ключовите предимства на този парцел е неговото изключително местоположение, което предоставя удобен достъп, както за тежкотоварни автомобили, така и за леки превозни средства.
Без сграда.
Този парцел предоставя разнообразни възможности за развитие, включително, но не само:
Индустриално строителство: Подходящ за изграждане на промишлени сгради, складове, производствени обекти или логистичен център.
Търговска дейност: С удовлетворителен достъп до главен път и близост до населени места, парцелът може да бъде идеално място за търговски комплекс или магазин.
Логистика и транспорт: Благодарение на близостта до главния път и удобния достъп, парцелът е подходящ за логистични и транспортни дейности.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 956 844 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна173 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта100 €/м²42,3% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 6350 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПАРЦЕЛ, м-т Планова Код оферта: 27212 Руди Кей Ви предлага два съседни парцела с обща пло
EN RU TR DE RO GR UK ПАРЦЕЛ, м-т Планова Код оферта: 27212 Руди Кей Ви предлага два съседни парцела с обща площ 6350кв. м. в местност Планова, над Възраждане…
Качество 8.0/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 5645 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 5645 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 5645 кв. м на брега на Варненското езеро, вид територия Урбанизирана, НТП За друг обществен обект, комплекс. 60 метра лице…
Качество 7.9/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 6232 м²
EN RU TR DE RO GR UK Код оферта: 24488 Промишлен парцел, Домостроене.
EN RU TR DE RO GR UK Код оферта: 24488 Промишлен парцел, Домостроене. Руди Кей предлага за продажба имот в с. Тополи. Парцел 6232 кв. м. със 73 метра лице…
Качество 8.0/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 5506 м²
32% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 3906 м²
22% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Парцел
Варна
- 6238 м²
- 3 стаи
- ет. 3/8
Отличен инвестиционен имот 1,305 кв.м на втора линия от бул.
Отличен инвестиционен имот 1,305 кв.м на втора линия от бул. Цар Освободител, в регулация, готов за строителство, подходящ за индустриални и логистични проекти.
Качество 9.7/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните