Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Банско, Лозенец

Тристаен апартамент, Банско

Референтен номер SI-4974

Директно от собственик · без комисиона

115 269 €225 447 лв. 1 119 €/м²
Продажба Тристаен

Банско, Лозенец

Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4974

102.99 м²

102.99 м² обща площ · 83.1 м² апартамент + 19.89 м² общи части

8.2
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност64 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни

268медиана 1 2091 812 €/м²

1 119 €/м² — с 7 % под медианата · по-изгоден от 61 % от подобните

✦ Защо този имот

16 предимства

  • Под пазарната цена−7 % от медианата за Банско
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Панорамна гледкаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • 600 м от ски лифт на ПиринОт обявата
  • Луксозен СПА и уелнес центърОт обявата
  • Затворен комплекс със сигурностОт обявата
  • Панорамни прозорци и гледка към планинаОт обявата
  • Модерна алпийска архитектураОт обявата
  • Озеленени вътрешни пространстваОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 102.99м²
От която апартамент 83.1м²
Тераса 1.8м²

Разпределение

Стаи 3

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж
Година 2026

Описание на имота

Апартамент B10 , обща площ 102.99 кв.м. (нетна площ 83.10 кв.м. + общи части 19.89 кв.м.), с допълнително пространство – тераса с площ от 1.80 кв.м. – .
Представяме ви модерен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в подножието на Пирин планина, в един от най-предпочитаните райони на Банско. Проектът съчетава съвременна алпийска архитектура, функционални жилищни пространства и богата среда за отдих, спорт и релакс идеално решение както за лично ползване, така и за инвестиция.
Място, където природата прегръща дома модерен комплекс с усещане за спокойствие, активен живот и пълноценен релакс сред красотата на Пирин.
Комплексът е ситуиран само на 600 метра пешеходно разстояние от кабинковия ски лифт и на около 500 метра от центъра на града, което осигурява изключително удобство за любителите на зимните спортове и целогодишния планински туризъм. Локацията предлага бърз достъп до пешеходната зона на Банско, магазини, ресторанти и всички градски удобства, като същевременно запазва тишина, зеленина и усещане за уединение.
Това е затворен комплекс с контрол на достъпа, осигуряващ спокойна и сигурна среда за живущите. Архитектурата следва модерна алпийска линия, хармонично вписана в природния пейзаж, с акцент върху естествената светлина, просторните тераси и гледките към планината.
Проектът се състои от три секции (A, B и C), всяка с по четири етажа, и включва общо 101 апартамента, 100 паркоместа, подземен паркинг, гаражи, складови помещения (мазета), ски гардероб и богато озеленени вътрешни пространства, включително японска градина.
В комплекса се предлагат студиа, апартаменти с една, две и три спални, проектирани с панорамни прозорци, които внасят много естествена дневна светлина. Апартаментите на партерен етаж разполагат със собствени дворове, а по-високите нива с просторни тераси, подходящи за отдих и наслаждаване на планинската атмосфера.
Налични различни типове жилища според нуждите на клиента за лично ползване, ваканционен имот или доходоносна инвестиция.
Истинското бижу на Pirin Sense II е луксозният СПА и уелнес център, разположен в Секция B, създаден като лично убежище за възстановяване и релакс. Комплексът предлага закрит басейн, джакузи, фитнес зона, финландска сауна, инфрачервена сауна, ароматна парна баня, традиционна сауна, зона за релакс, …

Екстри

  • Асансьор
  • Интернет / Кабел
  • Тераса
  • Затворен комплекс
  • Панорама / Гледка
  • Гледка планина
  • Паркомясто
  • Гараж
  • Басейн

Пазарен контекст · Банско

Пазарната цена на подобни имоти е 124 484 €

↓ 9 215 € (7,4%) под пазараЦената на имота от 115 269 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 209 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
11146121028202621584медиана · 1 209
268 €/м²1 812 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Банско1 209 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 119 €/м²7,4% под медианата
  • Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-4974

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.