Тристаен · Банско, Новия град
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4973
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Новия град — ул. Глазне
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4973
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
1 482 €/м² — с 23 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Със саунаОт обявата
- Две спални и просторна дневнаОт обявата
- Близо до ски лифтаОт обявата
- Обзаведен и готов за ползванеОт обявата
- Подходящ за отдаване под наемОт обявата
- Добра естествена светлинаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Обзаведен тристаен апартамент с площ по документ 77.6 кв.м във Финикс Апартмънтс (Phoenix Apartments), гр. Банско, кв. Новия град , ул. Глазне . Жилището е разположено на 3-ти, предпоследен етаж, с югоизточно изложение, две спални, голяма всекидневна, сауна и локация на около 400 м от началната станция на кабинковия лифт.
Предлагаме за продажба функционален апартамент в жилищен район на Банско, с удобни комуникации и бърз достъп до курортната зона. Имотът е подходящ както за ваканционно ползване, така и за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Апартаментът е част от Финикс Апартмънтс (Phoenix Apartments) жилищна сграда, построена през 2009 г. Локацията в кв. Новия град на ул. Глазне е практична за собственици и гости, които искат да бъдат близо до ски зоната, но същевременно да разполагат с удобен достъп до градската инфраструктура, магазини, заведения и услуги.
Площта по документ е 77.6 кв.м, като към имота са посочени и 12 кв.м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж. Жилището е разположено на 3-ти, предпоследен етаж, с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина през първата част на деня.
Разпределението включва голяма всекидневна, две спални, баня с тоалетна и сауна. Наличието на две спални и просторна дневна зона прави имота удобен за семейно ползване, престой с гости или краткосрочно отдаване под наем на туристи.
Апартаментът се предлага обзаведен, което позволява бързо използване след покупката. Това е важно предимство за купувачи, които търсят готов имот в Банско без необходимост от значителни първоначални вложения за обзавеждане.
Допълнително предимство е наличието на сауна в жилището удобство, което допълва ваканционния характер на имота и го прави по-привлекателен за ползване след активен ден в планината.
Банско е един от най-разпознаваемите планински курорти в България, с възможности за ски, планински разходки, СПА почивка, ресторанти, магазини и целогодишен туризъм. Разположението на около 400 м от началната станция е силен плюс за имот, предназначен за лично ползване или отдаване под наем.
Оглед на имота
Екстри
- Балкон
- Панорама / Гледка
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 93 600 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 206 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 482 €/м²22,9% над медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

