Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Банско, Новия град

Тристаен апартамент, Банско

Референтен номер SI-4973

Директно от собственик · без комисиона

115 000 €224 920 лв. 1 482 €/м²
Продажба Тристаен

Банско, Новия град — ул. Глазне

Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4973

77.6 м²2 спални1 баняет. 3 от 4

Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни

268медиана 1 2061 812 €/м²

1 482 €/м² — с 23 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Със саунаОт обявата
  • Две спални и просторна дневнаОт обявата
  • Близо до ски лифтаОт обявата
  • Обзаведен и готов за ползванеОт обявата
  • Подходящ за отдаване под наемОт обявата
  • Добра естествена светлинаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 77.6м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 3 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2009
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

Обзаведен тристаен апартамент с площ по документ 77.6 кв.м във Финикс Апартмънтс (Phoenix Apartments), гр. Банско, кв. Новия град , ул. Глазне . Жилището е разположено на 3-ти, предпоследен етаж, с югоизточно изложение, две спални, голяма всекидневна, сауна и локация на около 400 м от началната станция на кабинковия лифт.
Предлагаме за продажба функционален апартамент в жилищен район на Банско, с удобни комуникации и бърз достъп до курортната зона. Имотът е подходящ както за ваканционно ползване, така и за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Апартаментът е част от Финикс Апартмънтс (Phoenix Apartments) жилищна сграда, построена през 2009 г. Локацията в кв. Новия град на ул. Глазне е практична за собственици и гости, които искат да бъдат близо до ски зоната, но същевременно да разполагат с удобен достъп до градската инфраструктура, магазини, заведения и услуги.
Площта по документ е 77.6 кв.м, като към имота са посочени и 12 кв.м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж. Жилището е разположено на 3-ти, предпоследен етаж, с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина през първата част на деня.
Разпределението включва голяма всекидневна, две спални, баня с тоалетна и сауна. Наличието на две спални и просторна дневна зона прави имота удобен за семейно ползване, престой с гости или краткосрочно отдаване под наем на туристи.
Апартаментът се предлага обзаведен, което позволява бързо използване след покупката. Това е важно предимство за купувачи, които търсят готов имот в Банско без необходимост от значителни първоначални вложения за обзавеждане.
Допълнително предимство е наличието на сауна в жилището удобство, което допълва ваканционния характер на имота и го прави по-привлекателен за ползване след активен ден в планината.
Банско е един от най-разпознаваемите планински курорти в България, с възможности за ски, планински разходки, СПА почивка, ресторанти, магазини и целогодишен туризъм. Разположението на около 400 м от началната станция е силен плюс за имот, предназначен за лично ползване или отдаване под наем.
Оглед на имота

Екстри

  • Балкон
  • Панорама / Гледка
  • Обзаведена кухня

Пазарен контекст · Банско

Пазарната цена на подобни имоти е 93 600 €

↑ 21 400 € (23%) над пазараЦената на имота от 115 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 206 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
11146121029202621484медиана · 1 206
268 €/м²1 812 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Банско1 206 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 482 €/м²22,9% над медианата
  • Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-4973

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.