Тристаен · Банско
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4996
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 20
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4996
94 м² обща площ · 73.64 м² апартамент + 20.36 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
1 330 €/м² — с 10 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Отлична локация близо до кабинка и центъраОт обявата
- Напълно обзаведена кухняОт обявата
- Две спални и две баниОт обявата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпаОт обявата
- Подходяща за отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба добре обзаведен апартамент с две спални, разположен в жилищен комплекс на отлична локация, само на 7-8 минути пеша от кабинковия лифт и на около 10 минути от Стария град на Банско.
Апартаментът се намира на първи етаж, има северно изложение и е с обща площ от 94,27 кв.м, от които 73,64 кв.м застроена площ и 20,63 кв.м общи части. Към имота има и малко складово помещение в сутерена с площ от 1,92 кв.м.
Жилището се състои от просторно входно антре, което води към светла всекидневна с трапезария и модерен кухненски бокс. Кухнята е напълно оборудвана с фурна, керамичен котлон, абсорбатор, съдомиялна машина, хладилник, както и маса за хранене със столове.
Всекидневната е удобно обзаведена с два разтегателни дивана, холна масичка, телевизор и гардероб.
Основната спалня разполага с двойно легло, нощни шкафчета и гардероб.
Втората спалня е обзаведена с два разтегателни дивана, гардероб и скрин.
Основната баня е оборудвана с мивка, тоалетна, душ кабина и бойлер. Има и отделна тоалетна за гости с мивка.
Отоплението е решено чрез електрически стенни радиатори. Апартаментът разполага с индивидуални партиди за ток и вода.
Отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом през зимата и лятото, както и като инвестиция с цел отдаване под наем.
Екстри
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Обзаведена кухня
- Ток и вода
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 113 381 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 206 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 330 €/м²10,2% над медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Обзаведен тристаен апартамент в Пирин Лодж, Банско, на 10 минути пешком от кабинковия лифт, с тераса и гледка
Обзаведен тристаен апартамент в Пирин Лодж, Банско, на 10 минути пешком от кабинковия лифт, с тераса и гледка към планините.
35% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Близо до ски лифтовете
- Гледка към планините
- Тераса с южно/източно изложение
- Асансьор и затворен комплекс
- Много естествена светлина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско2009
- 105 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Добре поддържан тристаен апартамент в Pirin Lodge, на 10 минути пеша от ски лифтовете, със светла дневна и тер
Добре поддържан тристаен апартамент в Pirin Lodge, на 10 минути пеша от ски лифтовете, със светла дневна и терасата с гледка към планините.
Качество 9.4/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- 10 минути пеша до ски лифтовете
- Тераса с панорамна гледка към планините
- Обзаведен с вградени уреди
- Светла дневна с отворен план
- Две спални с гардероби
- Контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско · Глазне2008
- 83.15 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Обзаведен тристаен апартамент в престижния комплекс Pirin Lodge, на партер с пряк достъп до всички помещения и
Обзаведен тристаен апартамент в престижния комплекс Pirin Lodge, на партер с пряк достъп до всички помещения и ски съхранилище.
35% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Партер с директен достъп до сад
- СПА зона в комплекса
- Собствено ски съхранилище
- 5 минути до кабинков лифт
- Напълно обзаведен, готов за употреба
- Потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско2010
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
Южен тристаен апартамент в комплекс Терра с панорамна гледка към планината и голф игрището.
Южен тристаен апартамент в комплекс Терра с панорамна гледка към планината и голф игрището.
Качество 9.4/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Панорамна гледка към планината
- Напълно обзаведен, готов за ползване
- SPA център и басейни в комплекса
- Близо до голф игрище и ски зона
- 4-ти етаж с южно изложение
- Охрана и контрол на достъпа
- Две бани и две спални
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2008
- 81 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Луксозно обзаведен апартамент с 2 спални в целогодишно работещ СПА комплекс с басейн и фитнес.
Луксозно обзаведен апартамент с 2 спални в целогодишно работещ СПА комплекс с басейн и фитнес.
33% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Панорамна гледка към Пирин и лесопарк
- Собствен СПА център с закрит басейн
- Две спални с достъп до тераса
- Два санитарни възела
- Луксозно обзаведен
- Целогодишна отоплителна система
- Ски лифт достъп през зимата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско · ски зона2018
- 106 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Луксозен тристаен апартамент с две бани, две тераси и гледки към Пирин и Рила в затворен комплекс край ски лиф
Луксозен тристаен апартамент с две бани, две тераси и гледки към Пирин и Рила в затворен комплекс край ски лифта на Банско.
Качество 9.4/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две тераси с панорамна гледка
- Спа център и фитнес в комплекса
- Акт 16 с индивидуални партиди
- Южна експозиция на трети етаж
- Готов за живеене и отдаване под наем
- До ски лифта на Банско
- Денонощна охрана и контрол
директно от собственик, без комисиона